藁城区应急管理局：自建房安全常识请收藏

自建房安全隐患

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如何自检房屋安全隐患？

房屋是人们日常生产生活的主要场所，

房屋使用安全

与人们的生活品质息息相关。

拆改承重结构，

擅自加盖楼层，

违章增设夹层，

开挖地下空间，

都会导致房屋存在不安全隐患。

如何自检房屋安全隐患？

一起来看！

为什么要进行房屋安全排查?

房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需 定期保健。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

自建房安全隐患有哪些？

随着城乡建设的快速发展，居民自建房越来越来越多，自建房是拥有自有土地的单位或个人自己组织施工和建造的房屋建筑。其主要分布在我国的农村地区，由于监管力度弱，自建者建筑知识和安全意识薄弱，导致安全隐患众多，事故频发。那么自建房的安全隐患都有哪些？

1

建筑规划隐患：

布局规划要严格按照国家间相互规范，尤其注意用电、用火、用水安全，房屋下沉等问题，而不是过意在意风水、美观和预算。

2

建筑施工隐患：

不要选没有相应施工资质的队伍进行房屋施工，这类队伍缺少专业技术知识和施工安全知识，不仅质量无法保证还容易出现施工事故。

3

建筑材料隐患：

不要因为价格问题选择“三无”的建筑材料或在建筑时偷工减料，这些都会为房屋埋下许多安全隐患，增加坍塌和火灾事故的几率。

4

建筑验收隐患：

自建房不在政府规划中，没有专业部门进行竣工验收，导致隐藏的质量问题不能被及时发现和修改，从而诱发严重的安全事故。

5

消防配置隐患：

自建房屋主常常会忽略消防设施配备，导致很多自建房没有消防安全通道，没有相应的消防材料等，一旦火灾发生，安全无法保证。

除了自检房屋隐患

一些关于房屋的小知识

你也应该要知道哦！

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房屋所有权人、使用人应当按照有关规定，保证房屋的整体结构安全，承担下列房屋安全责任：

(一)按照房屋规划设计用途合理使用房屋；

(二)检查、维修养护房屋；

(三)装修房屋不得危及被装修房屋和毗邻房屋的使用安全；

(四)对存在安全隐患的房屋委托房屋安全鉴定，并及时治理房屋安全隐患；

(五)采取其他必要措施保障房屋安全。

日常使用中，房屋产权人和使用人不得实施下列有损房屋安全性能的行为：

2

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具变更设计方案，且未经施工图设计审查机构审查同意，擅自改动建筑主体和承重结构。

(二)降低房屋地面地坪标高或开挖地下室；

(三)擅自在原有房屋上加层或搭建建筑物、构筑物；

(四)在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

(五)超过设计标准增大荷载；

(六)在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口；

(七)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；

(八)拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防水整体功能的结构；

(九)擅自改变住宅房屋使用性质；

(十)相关法律、法规、规章禁止的其他危害房屋安全的行为。

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什么样的房屋是危房?

危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

房屋的异常现象概括起来主要有以下三种： 沉降、倾斜、裂缝。

国家对房屋危险性鉴定等级如何划分?

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情，构成整幢危房 。

房屋坍塌

如何自救

若遇建筑坍塌如何避难？

若被掩埋，该如何自救？

这些安全知识，你要知道！