2018房产新规，这3种情况，交了首付也可要求马上退房！

“首付”是现在购房者的基本选择，毕竟想要全款购房对很多打工族来说是比较困难的，一来是房价的上涨拿不出来全款，二是首付之后可以用其它的钱进行投资，但不管是首付还是全款，只要拥有一套属于自己的房子，那就足够了。

然而，在购房过程中，很有可能会出现一系列的问题，比如说对房子不满意，想要退房，开发商为了自己的利益，肯定是不允许退房的，但也不排除例外的情况。

案例一：

王女士首付在xx小区购买了一套房，合同上写明是130平米，但交房后王女士觉得面积没有合同上的大，于是找专业人员进行测量，结果发现只有103平米，王女士怒不可言，要求退房，但开发商并不同意，最终，王女士将开发商告上法院，判决准许退房。

房产法规定：如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房。

案例二：

李某在购房前和开发商协商，进行了设计图纸的最终确认，但交房时，李某发现开发商擅自修改了设计计划，和原本自己期待的是两种风格，李某要求退房，开发商明知自己理亏，也不敢反驳，只能给李某办理退房手续。

案例三：

陈某在去年年初购买了一套商品房，因为价格昂贵，李某要求开发商严格按照质量来进行设计，但6月份交房时，陈某觉得房屋质量有问题，于是便委托工程质量检测机构重新核验，结果开发商用的伪劣产品，开发商找到陈某表示愿意退房，但陈某不接受将其告上了法院，最终陈某成功退房，开发商也得到了法律的制裁。

来源：律师帮帮