“一户多宅”有这6项权利，并不违法，千万别被无偿收回了！

土地确权以来，“一户一宅”好像成为了标配。但在不少农村地区，还存在很多“一户多宅”的情况，由于受到土地确权的影响，不少农民认为“一户多宅”属于违法情况，是要被收回的。因此总是担心自家的宅基地被收回，天天寝食难安。

“一户多宅”真的违法吗？现实中很多“一户多宅”都是由于政策衔接或合法继承等原因而形成的，这些“一户多宅”是完全合法的，并有以下六项权利，千万不要被无偿收回了。

1、确权登记颁证的权利

房屋属于不动产，根据《物权法》的规定，不动产是可以当做继承对象的。因此当一户多宅的宅基地成为被继承的对象时，是属于正当合法的行为。

2、有偿转让的权利

宅基地空闲，不仅占用了资源还到时资源的浪费，因此进城务工的人员，可以将自己的宅基地进行转让，这是被法律所认可的。但要注意一点，宅基地的转让只能是本村集体的成员之间才能进行的，是不能转让给城镇户口人员的。

3、有偿退出的权利

自愿退出宅基地的，可以得到相应的补偿。进行宅基地的退出，可以更加合理的利用宅基地的资源，避免了资源的浪费和流失。

4、获得征收补偿的权利

农村经济在发展，道路也成为了重点维修对象。高速公路、高铁建设等原因，通常都会涉及到占用土地的情况，就会对房屋进行拆迁，拆迁的时候是可以拿到相应的补偿金的。

5、房屋出租和居住的权利。

宅基地是属于自己的私有财产，拥有独立处理财产的权利。进行出租或转让给他人居住，完全都是合法的。

6、房屋维护、维修的权利。

房屋也是有保质期的，为了保障居住人员的安全，到了一定时间段之后就会选择给房屋进行修缮，那么这种权利也是有的。

“一户一宅”也并不违法，但也要根据相关的法律法规，办好相应的手续，否则会不会被收回也很难说。

来源：律师帮帮