2018法律最新：买房规定有哪些？这份买房流程你不能错过！

不管房子的价格变化如何，总有人认为赶紧买，早点买，这绝对是没有错误的，这话说起来确实很容易，但自己口袋容易吗？不管你什么时候买，这个都不重要，重要的是口袋，你口袋到位才能买房，不然拿什么去买。而且，很多人不知道买房的流程，导致自己在选择房子的时候头痛不已，更有人不看购房合同，让自己辛辛苦苦挣的钱打了水漂。

1、全款购房流程

全款购房是指一次性付清房款，这种全款的购房流程包括查看自身购房资质、准备好资金和制定购房计划、实地看房、交定金、签认购、签买卖合同、付房款、验房收房、缴税、办理房本等步骤，在签购房合同时一定要仔细查看合同中的条款，特别是开发商的名字和房屋地址中有没有错别字，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

2、首付购房流程

对于那谢谢经济条件不是很好的，他们会选择首付购房，这种购房比全款购房要繁琐一些，需要很多证明材料。首付购房流程包括提交资料审核贷款资质、发展商和贷款银行的审批、发放贷款、办理房产产权抵押登记手续、发展商领回借款合同并由出具付清房款证明给贷款行、借款人领回借据、借款合同、保险单、贷款档案归档、缴纳其他相关费用等步骤。

3、房屋买卖合同

在签订房屋买卖合同的时候，除了合同的主要内容外，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别，所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。

来源：律师帮帮