农民注意！2018新规：这4种无证房屋拆迁，也能拿到全额补偿！

现代化建设在不断的完善，速度也在不断的加快。城乡建设一体化的建设也直接使得农村的房屋面临拆迁。农村拆迁是为了更好的利用农村的土地和资源，拆迁有相应的补偿，农民也很乐意配合拆迁，但很多农村被拆迁农户拿不到合理的补偿，拆迁方以房屋证件不齐全等理由克扣农民的拆迁款，因此也会出现我们平时说的“钉子户”。

不愿意拆迁，除了和自己长久以来居住的地方有了感情外，还有就是拿不到满意的拆迁款。由于没有房产证，很多拆迁方就会直接给农民的房屋大打折扣，但今年拆迁出了新规，以下这4种房屋拆迁，就算没有房产证，也可以获得全额赔偿。

1、祖上流传的老宅

在农村，很多农民都是世代居住在那一个地方，房屋也成了祖宅，即使很多没有历史考量价值，但只要是祖上流传下来的，即使没有完整的证件，也是能够拿到全额补偿的。

2、继承的房屋

通过继承得到的房屋在农村还是很常见的，但是这类房屋如果没有房产证，又想拿到全额补偿的话，就应该提前去准备好相应的手续，手续和证明齐全了，是完全可以拿到全额拆迁款的。

3、符合建房规定的住宅

这里符合建房规定的住宅指的是在第二轮土地承包责任制实施之前的房屋，只要是在那个时期符合要求建造的房屋，都能拿到拆迁款。

4、城乡规划范围内的房屋

城乡一体化建设的速度在不断的加快，因此很多农村的房屋就会被纳入拆迁的范畴。只要在这个范畴的，即使没有房产证，也能合理的拿到拆迁补偿款。

来源：律师帮帮