法律小常识：合同法中的重大误解有哪些情形？

根据我国《合同法》的规定，因重大误解订立的的合同是当事人意思表示不真实的合同，受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同，那么何为“重大误解”？重大误解有哪些法定情形？下面是随小编来了解下吧。

《中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”

（一）合同法中的重大误解的情形

主要分为以下三种情形：

1、对合同性质的误解

例一：甲入住乙宾馆，在入住期间因口渴欲寻饮品，恰又见桌台放置一包市场价格较为昂贵的西湖上等龙井。甲担心为此需要付款，特意看了其他物品（方便面、饼干、饮料等）均明码标价，唯独此龙井无标价，甲认为按照惯例无标价的均为宾馆送赠顾客的，因此误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用。第二日，甲退房时被告知需要支付价款，遂产生纠纷。

当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可以构成重大误解。合同的性质往往决定了合同双方当事人的权利义务，例如将借贷合同误解为赠与合同，将买卖合同误解为租赁合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。

2、对合同当事人身份的误解

在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。

但是在以当事人信用为基础的合同中（如信托、委托、信贷等），在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中（如赠与、无偿借贷），或者在以当事人的特定技能的合同中（如演出、加工承揽），对对方当事人的误解往往会带来较大的损失，则明显属于重大误解。

3、对合同标的物的误解

例二：2011年3月13日，某家具商场购得一批新式沙发，价格为每组1880元，售货员在制作价格标牌时，误将1880元写成了880元。3月20日，甲、乙二人来逛商场，发现同样的沙发在别的地方卖近2000元，而该商场还不到1000元，觉得价格非常便宜，便一人买了一组。由于摆放的两组沙发均已售出，售货员再去仓库提货时,发现沙发价格根本不是880元，而是1880，,甲、乙二人的沙发每人少收了1000元。得知这一情况后,商场马上派人查找甲、乙二人,并终于在2011年4月27日找到了这二人，家具商场要求甲、乙二人退货或补足价款。

在这里提到的合同标的物是指商业买卖合同中的特定名词，买卖合同中所指的物体或商品合同标的物的性质、品种、质量或者是对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给误解者造成重大损失时，也可构成重大误解。

因为对标的物的品种、质量、规格等内容的误解属于对合同标的物本身的误解，会导致合同的落空甚至是无效，以至于会给合同当事人造成重大损失，因此可以构成重大误解。

以上就是构成重大误解的几种情形，希望对您有所帮助。重大误解包括三种情形。当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可以构成重大误解。在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。对标的物的品种、质量、规格等内容的误解属于对合同标的物本身的误解，可以构成重大误解。

来源：乐通律师