2018年，农村的“房产证”来了，这4大好处，农民必须要知道！

截止到2018年，农村的土地确权工作已进入收尾阶段，很多农民也都拿到了确权证书。土地改革对农民来说，是一个和自身密切相关的问题。土地确权不仅仅是为了登记，也是为了提高农民的积极性。

随着土地确权政策的不断开展，农村的宅基地都会进行登记，通过不动产登记来保障农民的权利，促进农村生产力的发展，这也意味着农村的房产证时代也将来临，当然了，不动产权证也是有好处的，没证的农民要吃亏了。

1、拆迁补偿。

随着城乡一体化建设的不断改善，农村的发展建设也越来越重要了。但不少年轻劳动力都会选择进城务工，这也间接导致了农村劳动力的缺失以及找基地的空闲。为了避免资源浪费，就会选择进行征收土地，同时给农民给一些相关补偿，而能否拿到补偿就看有没有房产证了。

2、抵押贷款

很多农民想自己创业做生意，但是资金却成了问题。这个时候就可以拿着房产证去进行抵押贷款，只要有房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押贷款，这也在一定程度上促进了农民自己创业和发展的趋势。

3、退出宅基地有补偿

现在农村一家人可能会有多处宅基地，虽然拥有宅基地的使用权，但对于拥有多处宅基地的人来说，根本就无人使用，因此可以进行宅基地的退出，退出之后，宅基地和房屋由村集体收回，国家给予一次性的补偿，这样一来，不仅解决了土地资源浪费现象，还有利于在农村生活的农民。

4、避免土地纠纷

不动产证书的内容是非常详细的，不管是房屋的边界还是面积，都明确的进行的记载。对于拆迁土地和找基地的时候，可以少了很多纠纷，哪里的土地属于自己，只要那产权证看一下就很明白了。

不管怎么说，不动产证书的发放对于农民来说有很多好处的，也能够方便进行管理。同时也间接说明了宅基地在不断的升值，只要农民积极的配个土地确权想，相信以后的好处会越来越多。

来源：律师帮帮