法律小常识：这些可不是夫妻共同财产！

现在，很多夫妻在婚前会签订“婚前财产协议”，譬如刘强东、章泽天，张靓颖夫妇……像他们是约定了财产的归属，那么如果没有约定的话，婚后的财产真的就是“你的就是我的”吗？

答案当然是——No！否定的！

以下这些就不属于夫妻共同财产！

房 产

婚前一方个人出资购买的房产当然是归属个人，如果是由父母出资购买的，就得具体情况具体分析。

如果父母出全资，婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠与。由双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如果父母部分出资（往往是首付款），父母以自己名义签订房屋买卖合同后，将房屋过户给子女。

如果在子女婚前过户，该房子所有权应属于子女婚前财产。

如果在子女结婚后过户，房子过户给自己的子女，那么视为对自己子女的赠与；但是如果房子登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还不动产贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

彩礼&彩金

彩礼通常情况下是指恋爱中男方给女方的聘礼或礼金，带有以缔结婚姻为目的的赠予性质。婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得。

根据婚姻法的规定，一方婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫妻一方的财产属于夫妻个人财产。

根据婚姻法司法解释规定，在以下三种情形下可以请求返还彩礼：

1、双方未办理结婚登记手续的；

2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

3、婚前给付导致给付人生活困难的。

公积金

离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。

离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。先计算出两人婚姻关系中的住房公积金和住房补贴的总额，再进行分割。

如果一方根据其拥有的公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。

保险

保险财产的关键点主要和：婚前婚后投保，是否是共同财产投保，保险的险种等各个因素有关。

具有理财性质的分红型保险和养老保险，在购买时，一般都是以夫妻一方名义作为保险人或受益人，之后也以夫妻共同财产定期缴纳保费，目的是为了将家庭财产达到增值保值的效果，如果认定为个人财产，对另一方来说相当不公平，在司法实践中，一般将这类保险的保单现金价值认定为夫妻共同财产。

人身险（含意外、健康等险种）以共同财产所缴纳的个人保险费，这是较有争议的一点。现在有案例，在离婚时被认定为个人财产。

奖金

法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人荣誉象征，具有特定人身物质，应视为是个人所有财产。

知识产权与收益

判定以该知识产权的财产性收益是否在婚姻关系存续期间取得为判断标准，不是知识产权本身取得时间为判断标准。

军人复员费

以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

婚姻法第二十六条规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。

来源：百姓大律师