建纬30年 | 仰止唯建纬——两本“黄皮书”助推专业服务在中部崛起

法律人2023-05-12 23:41:331阅

编者按

上个月，《建筑时报》揭晓了2021年度“东方建筑之子暨中国建筑业年度人物”名单，建纬郑州分所主任栗魁入选。获此殊荣，正是对栗魁律师从业二十余年至今，深耕建设工程领域，磨炼自身业务技能，为客户提供专业化、精细化、高效化法律服务的高度肯定。

加入建纬六年来，他带领郑州分所，以“建纬律师定鼎中原”为愿景，稳步发展，取得了不俗的成绩。今日“建纬30年”，一起来看看他的建纬情缘，听听他的建纬故事。

仰止唯建纬——两本“黄皮书”助推专业服务在中部崛起

流光易逝，自2001年我与建纬结缘，至今已二十余年，又恰逢建纬成立三十周年。二十年的过往，如电影胶卷，在脑海中一一闪过，让人激动不已，夜不能寐。深夜提笔，回顾二十年的建纬情缘，也见证了我二十余年工程专业律师执业生涯之路。

我的专业化道路，正是从朱树英老师的两本“黄皮书”著作慢慢开始的。一本是在2001年由中华全国律师协会审定，法律出版社出版的《建设工程法律实务》，另一本是在2002年，同样由中华全国律师协会审定，法律出版社出版的《房地产开发法律实务》，因为两本书封皮设计为黄色的，被广大律师同行统称为“黄皮书”。《建设工程法律实务》全方位系统地解答了建设工程招标、承发包合同管理、建设工程质量、建设工程造价、工程保险和履约担保、基础设施和BOT运等实务问题，并对实务中存在的其他问题给予了自己见解。《房地产开发法律实务》通过朱树英老师亲自办理的60个典型案例，分类介绍了房地产开发的规划许可、房屋拆迁、合作开发、联营参建、项目公司、项目转让、预售销售等60个法律问题，详尽阐释了开展房地产法律业务的方法、技巧、如何解决各类纠纷，对当前房地产开发中所存在的法律问题，均提出了行之有效的解决之道。这两本书是建设工程房地产领域第一次具有系统性、实务性、前瞻性的重要梳理总结，是一次里程碑式的开拓，也是后继所有同类书籍的蓝本，均无出其右，至今无法超越。这也深深地影响了我坚定走专业化道路的信心，也是我执业生涯的第一次重大转折。

《建设工程法律实务》

《房地产开发法律实务》

高山仰止

我自1998年步入律师行业，1999年矢志走建设工程房地产专业化道路。立志之后，迷茫与困惑，四处求师不得，如乌云密布盈盈环绕，挥之不去，时时刻刻，思索如何解决目前困境。

第一，面临的问题是，如何成为一名建设工程房地产专业律师？专业化道路应该如何走？需要具备哪些素养？应该完成哪些知识储备？

第二，如何代理建设工程房地产纠纷案件，获得当事人的信赖？如何起草法律文书、证据准备、把握案件争议焦点、选择诉讼技巧、与法官沟通，将专业问题通俗化等？

第三，如何做好建设工程房地产非诉法律服务？如何完善的非诉法律服务流程，构建非诉法律服务体系，掌握非诉法律服务重点，写好法律服务方案等。

“古木阴中系短篷，杖藜扶我过桥东”。恰此时，一个人，两本书，改变了我，解了我的惑。2001年至2002年，市场信息并不发达，偶然间获得朱树英老师的两本著作《建设工程法律实务》和《房地产开发法律实务》，犹如雪中送炭，爱不释手，对我个人专业化发展具有里程碑式的意义。

当时，朱树英老师的名字，早已如雷贯耳，但仅限耳闻，从未谋面。这两本书是我和朱树英老师第一次亲密接触，也是我真正意义上和建设工程房地产专业法律服务第一次亲密接触。这两本书犹如摆渡之舟，让我看到了成为一名建设工程房地产专业律师的希望，承载着我到达彼岸。

犹记得，《建设工程法律实务》有一篇后记《我从鲁班身后走来》，系朱树英老师的自传，如何成为一名专业律师？“从木工到律师”，“210元与1.7亿元”，“仗义人间”，“我与建纬律师事务所”，叙述了朱树英老师的艰辛的执业经历和心路历程，“超前、务实、至诚、优质”八字理念鞭策着一批又一批的建纬人。更让人刻骨铭心的是最后一段“传说中有一种荆棘鸟，它的毕生愿望就是寻找一棵荆棘。当它找到后便开始他一生仅一次的歌唱，然后将喉咙扎进荆棘吐血而死，它的歌声比夜莺还美，这种刚烈的鸟儿用一生的追求换来尽情歌唱的瞬间欢愉。生命不息、追求不止，我想这正是生命本身的意义。”这也正是朱树英老师一生的写照。

同样，《房地产开发法律实务》也有一篇后记《朱树英律师谈专业化》，这可以说是中国律师界第一篇，系统论述如何成为专业律师的文章，在这篇文章里，讲了三个律师专业化的问题，一是律师和律师事务所的专业化；二是专业化分工和市场需求；三是如何提高律师的专业素质。特别是第三个问题朱树英老师提出了三个方法：1.加强律师实务研究。要研究律师意见被采纳，或者被否定的经验教训，写案例分析，并把经典案例放在律师业务学习时交流，在同行中进行展示。专业分工越细，越有出路。只要你成为专家了，人坐在屋里都会有业务上门找你。2.动员鼓励律师们写专业论文。专业化带动专业论文，撰写论文带动专业化。3.到行业里、企业里去上课。这篇文章不知给多少在黑暗中摸索的年轻律师点燃了指路的火炬。大道至同再至简，纵观我20年余年的律师之路，就是这样一步一步走出来的。

执古之道，以御今之有，能知古始。领受朱树英老师授业之道，驾驭建筑工程、房地产开发领域现实存在的实务问题，方能领会优秀专业律师的可贵可敬之处。

朱树英老师造诣极高，但仍不忘为在建设工程、房地产领域探索的律师同仁指引方向。对于想要走建设工程、房地产领域专业律师道路的人来说，朱树英老师的这两本书无疑是启蒙教科书。著述之时，适逢世纪之交，信息的沟通渠道少之又少，每一个建设工程、房地产领域诉讼案例的取得甚是难能可贵，经典、指导性案例更是凤毛麟角。在朱树英老师的著作中，收纳了上海市首例建设工程中标纠纷案、轰动全国的上海某大厦水泥质量纠纷上诉案、被称为“中国建筑业追欠索赔第一案“的向北京某宾馆催讨工程款、索赔款纠纷案、上海市首例建筑业管理部门对无证设计行为的行政处罚案、亚洲第一高楼上海金茂大厦配套的金茂花园项目建设全过程法律服务、以扩大的常年法律顾问方式为上海浦东”证大家园“项目提供开发全过程法律服务、上海市高级人民法院一审受理的首例房地产参见纠纷案等等，两书共计收编案例77个，理论体系与实务操作指引兼具。伏案拜读之余，怎能不为朱树英老师授业解惑的为师之道所折服。

事出巧合，2003年朱树英老师应河南省建设厅之邀到郑州授课。当时，我执业的金博大律师事务所也邀请了朱树英老师，课余间，得知朱树英老师尚有一天空闲，我便自告奋勇，作为向导，与朱树英老师游览登封。至嵩阳书院“高山仰止”牌匾下，我与朱树英老师照了第一张合影，夙愿得以实现。此后，无论是朱主任还是朱院长，在我心中最敬重的称呼仍是那一声恩师，而“高山仰止”四字也正是我的此时心境和情怀。以至于多年以后，成立建纬郑州分所之时，请书法家题字“仰止唯建纬”，高挂在贵宾室之上，时刻提醒自己。

▲仰止唯建纬

歧路明灯

2003年以后，我便跟随着建纬的脚步，追逐着建纬的情怀，奔波于全国各地聆听朱树英老师授课，搜集了建纬所有的期刊。古人云：“不积跬步，无以至千里”，这个过程，是我逐步积累、默默耕耘的过程，认真对待每一个案子，慎重审查每一份合同，就这样“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索”，走过了近十个春秋。

而在此时，我却遇到了瓶颈期，自己投入与收获不成正比，业务发展停滞不前，专业水平不被认可，名不见江湖。放弃的念头，不止一次在耳边回响。如同明知光明在前，仍在黑夜的泥泞道路中摸索，静待点燃火炬的引路之人，如见彼岸的灯火，而我只能在此岸踟蹰徘徊，作为一个被摆渡者，苦等摆渡之人。

2011年，朱树英老师在西安讲授“建设项目工程总承包合同示范文本（征求意见稿）”，我便欣然赶赴西安，在讲课前的早餐时间，见到了朱树英老师，将我在专业发展上的困顿、迷惑、瓶颈和盘托出，朱树英老师用了将近20分钟时间，为我点播迷津，“一是要自成体系，你是法律专业出身，没有工程背景，一定要突出你的强项，在建设工程法律问题上深耕细作，搞出名堂；二是要会讲，总结以前的经验，备好课，大胆去讲；三是要能写，一定要不停地写文章，要有声音，最后一定要有自己的专著；四是要客户主动去找你，而不是你去找客户；五是一定要坚持下去，业精于勤荒于嬉，坚持下去就会有突破。”

一语点醒梦中人。多年以后，每次给青年律师讲课时，便把朱树英老师的谆谆教导，并结合切身经历，归纳出青年律师成长为工程专业律师的路径，建议要做到“拜名师、读好书、审合同、精法规、听专课、学专业、多开庭、自体系”八个方面。

和朱老师一席谈话后，我便闭关学习，回炉重造，将以前的经验、专业、学识凝聚到了一个课件中----《建设工程施工合同组成文件法律冲突问题及其解决方案》，囊括了招投标、合同效力、黑白合同、造价结算等方面的专业知识。之后我便在律所里、顾问单位、建筑业协会逐步开讲，不断总结升华。机会总是留给有准备之人，我在2012年河南省律师协会建筑房地产专业委员会的年会上作主题发言，自己的专业能力也获得了同行认可，受到了河南省律师协会的关注。顺势而上，2013年成功竞聘河南律师协会建筑房地产专业委员会主任。2014年成为中华全国律师协会建设工程和房地产法律专业委员会委员。上述经历，让我深深感受到了专业的力量，坚定将专业化道路走下去的信心。

天之道，损有余而补不足。人之道，损不足以奉有余。孰能有余以奉天下？唯有道者。诚然，朱树英老师就是这样的道者。朱树英老师，犹如一盏明灯，毫无保留地用自己的知识和经验，为在歧路上的一群又一群的人，指明方向，渡到彼岸。

图注：栗魁主任在北京仲裁委员会主办的《民法典合同编（草案）》建设工程合同专题研讨会作专题发言

再接再厉，2015年11月，我被评为ENR/建筑时报最值得推荐的60位中国工程法律专业律师之一，我的专业水平已获得朱树英老师认可。在颁奖典礼后，他将我纳入全国律协建房委起草《最高人民法院关于建设工程价款优先权的解释》（征求意见）课题组并担任组长，这是我第一次参加全国性的课题，内心的喜悦溢于言表。2016年元月份研讨会在郑州成功举办，课题组提交了建设工程优先权的建议稿共计15条，得到了各位专家的赞扬和认可，朱树英老师也是语重心长，快心遂意。2016年4月份，我与朱树英老师沟通创办建纬郑州分所的设想，并在当年6月建纬年中会议上，正式提出申请并汇报了情况。在这次会议上，我第一次见到了建纬的众多兄弟--宋仲春、韩如波、贺倩明、李俊华、陈沸、戴勇坚等，印象更加深刻的是彬彬有礼，温文儒雅的邵万权主任。至8月，邵万权主任欣喜致电我，一致同意成立建纬郑州分所，在12月14日，上海市建纬（郑州）律师事务所在豫获批，成为建纬在全国成立的第十二家分所。

共铸辉煌

建纬郑州分所创立之始，除我之外，还有两位创始人，分别是张庆亮和李冠军律师。张庆亮律师有着深厚的工程背景，同时还是监理工程师和造价师；李冠军律师是河南省律师协会建筑房地产委员会的执行委员，后来成为中华全国律师协会建设工程和房地产专业委员会的委员，曾编著出版《建设工程法律实务》，在河南业界具有一定影响力。我们三人精诚所至，金石为开；风雨同舟，艰苦创业。集天时地利人和，犹如破茧成蝶，开启创建河南第一家建设工程房地产专业律所的新篇章。当建纬郑州所的执业许可证书批准后，三人痛饮，适宜性情，作诗一首予以纪念！

律涯廿载图破壁，

年逾不惑犹可为，

筚路蓝缕雄心在，

高山仰止唯建纬。

如今，建纬郑州披星戴月，已锲而不舍地走过了5个年头，从筹划到成立开业，再到在豫逐渐站稳脚步，获得大家认可和赞誉，每一步的“出彩”，都是应有的回报。这一成绩的取得，除了建纬郑州拼搏奋斗，更离不开建纬律师的三大效应---品牌效应、专业效应、规模效应。

回望这五年，建纬郑州秉承“专业铸造品牌”的初心，谨记“超前、务实、至诚、优质”的理念，在建纬郑州成立五周年之际，交出了一份满意的答卷；回望这五年，建纬郑州规模已成，办公面积3200平方，人员已逾百人，新的办公地址4000平方即将启用；回望这五年，建纬郑州以党建为中心、以合伙人的集体意志为指导、以至诚的运营理念为追求、以超前的研发计划为依托、以优质的人才引进为策略、以务实的服务态度为理念，管理模式已然成型；回望这五年，建纬郑州建设工程专业力量继续凸显，参与了住建部《完善工程组织实施方式研究》课题组、国家发改委《政府投资项目事中、事后管理办法》起草、河南省住建厅《促进我省工程招标投标市场健康有序发展的政策研究》、《河南省建筑市场管理条例》（修订草案）、河南省交通厅《关于我省“十四五”期交通运输立法项目储备研究》等课题，出版了《建设工程招标投标法律事务精要》《金融风险防范PPP法律难点解析》等专著；回望这五年，建纬郑州业绩屡创新高，硕果累累，郑州市市政府授予2020年“高技术、高成长、高附加值”企业荣誉称号，更是在2021年实现了突围中原，走向和布局全国的战略目标，承接了全国范围20多项建设工程专业法律服务项目。回望这五年，党建方面，建纬郑州党支部积极跟随党的旗帜，学习实践重要精神，开展民主生活，在屡次疫情和抢险救灾中冲锋在前，更是实现了省市区三级“先进基层党组织”荣誉，多名党员多次获得“优秀党员”称号，得到上级的赞许和肯定。

图注：栗魁主任专著《建设工程招标投标法律事务精要》

图注：建纬郑州所高级合伙人李贵修专著《金融风险防范PPP法律难点解析》

图注：建纬郑州青年律师训练营现场

2021年，建纬总所实现了“新老交替”，邵万权主任继任，成立了建纬全国管委会，翻开了新的历史篇章，新的更大的发展战略正在实施。河南作为“中部崛起”和“中原城市群”建设的主阵地，自2016年12月7日，国务院审议通过促进中部地区崛起规划。2019年5月21日，总书记在南昌主持召开推动中部地区崛起工作座谈会。均已表明，“中部崛起”战略已融入国家战略，也是国家战略推进的重要一环。近几年来，河南经济总量始终维持在全国前五，国家级郑州航空港实验区、中国（河南）自由贸易试验区的设立，郑州入选国家中心城市，最高人民法院第四巡回法庭设立郑州，其重要意义不言而喻。建纬郑州作为建纬助推“中部崛起”的重要部署，责任重大。同时，作为建纬全国管委会的委员，也必将竭尽全力，做好业务拓展，稳步推进既定战略。