大学开学季，外出读书要不要迁户口？迁出后影响补偿吗？

法律人2023-08-26 19:57:370阅

导读

随着开学季的来临，相信很多同学和家长都在犹豫要不要趁外出读书机会把户口迁出，特别是在农村这种情况非常普遍，与此同时，征地拆迁之势也在各地开展，都知道涉及拆迁就关系着巨额补偿，当这两种情况碰一起时，家长开始担心户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿...那么，到底哪些人有资格可以拿到征地补偿款呢？

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2021年征收农村土地都有哪些补偿？

关于土地征收

城市土地属于国家所有，农村和城市郊区土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。根据法律规定下列土地属于国有土地：（其余为集体土地）

（1）城市市区的土地；

（2）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

（3）国家依法征用的土地；

（4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

（5）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；

（6）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

集体土地征收是按户口补偿吗？

集体土地征收过程中，补偿内容主要包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。同时，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

迁出户口的学生能否获得补偿？

实践中，对于户籍不在村里的在校学生也应获得征地补偿。学生作为没有独立生活能力的个体，其学费和其他主要的生活经济来源是家人的供给，并没有脱离原集体经济组织，虽然户籍可能暂时不在原村，但仍旧享有集体经济组织成员资格，有权利获得征地安置。服役军人的安置资格认定与此类似。

根据《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》规定，农村集体经济组织、村委会、村民小组可依据相关法律规定的民主决议程序，决定本集体经济组织内部分配已经获得的土地补偿款。征地补偿安置方案确定时，就已经具有本集体经济组织成员资格的人，则可以获得相应的份额。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

所以，一般外出读书的仍被认定为集体经济组织内部成员，则其在土地征收时仍可以获得补偿款。目前我国并没有对集体经济组织成员认定内容具有明确规定，各地在实践中规定也有所不同。但一般情况下需要符合以下条件才能被认定为农村集体经济组织成员：在该经济组织中，有户籍登记或曾经有户籍关系；长期生存、生活在该集体经济组织；对该集体经济组织享有权利负有义务。

其他户口迁出能获得补偿的情形？

（1）服兵役人员。根据《士官退出现役安置暂行办法》第12条规定，农村入伍的初级士官服现役期间，保留承包土地、自留地；农村入伍的义务兵和初级士官户籍所在地土地被征用的，应当享受当地公民的同等待遇。所以，服兵役人员户口虽然不在村里，但依然享有农村集体经济组织成员资格，可以得到征地补偿。

（2）户口迁入城镇且农村土地承包经营权并没有丧失。这种情况即使户口已经迁出原经济组织，但由于并没有丧失自己的土地承包经营权，所以在征收的时候仍然可以享受相应的补偿。

（3）外嫁女。根据相关法律规定，农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可依法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的应予支持；农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应享有的土地承包经营权；妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或征用补偿费使用及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利；任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。

户口迁出农村还能继承宅基地吗？

根据国家相关土地政策，征收拆迁中农村宅基地和房屋是分开补偿的。农村宅基地是属于村集体并不属于农户个人，因此村民只有宅基地的使用权。如果户口已经迁出农村的人口就不再属于该村集体成员，也就不能继承宅基地，且村集体有权收回户口已迁出本村的人的宅基地。村集体收回宅基地需要满足一定的条件：迁出户口不能继承宅基地，但是宅基地上的房屋是自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿，只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。另外注意，户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，房屋自然损毁或坍塌后，村集体有权收回宅基地。

结语

律师提醒老百姓注意：关于子女到外上学地户口要不要迁出的问题可根据自身需求情况而定，但涉及征地拆迁项目直接您的合法权益，一定要切记，无论是外嫁女还是因上学户口迁移变成非农的，遇到征收拆迁都应予以合法合理补偿，征收过程中要提高法律意识，不要被征收方“忽悠”了，遇到不能解决的问题建议积极咨询专业拆迁律师，提早做好准备，及时采取法律措施维护自己的权益，争取拿到合理的拆迁补偿。