旧拆要“停止”？“新规”即出台，有这类房子的人乐嗨了！

当今社会，随着经济的发展，人们生活水平的提高，拥有一套属于自己的房子的人越来越多。

但是，由于市场房价比较高，一部分想买房的人还是在犹豫。现在社会上的平均工资与当代的房价相比较，很明显在城市买一套房子是非常困难的事。

长时间以来，我国政府对拆迁的赔偿政策十分优越。不论哪个地方被拆迁，其拆迁费用都是非常高的。记得以前就有一则关于这样的报道，广州一个比较落后的村落被拆迁，一夜之间全村人都变成了亿万富翁。由此证明，老房拆迁的赔偿费非常多。

· 旧房拆迁

国家政府为了促进城市的发展，政府采取拆老房子，建新房子的政策。导致城市里的老旧的房子的数量越来越少，而新建的高楼大厦越来越多。随着现在城市的建设的逐步的完善，政府对住房的政策进行不断的调整，不断地出台新政策。那些想等待老房拆迁来致富的思想，已经不可能实现了。

截止到2020年，我国城镇已经基本完成了对老房的拆迁改造。也就是说，那些还有等待拆迁老房子赔偿的想法是不可能实现了。城市的老房子的拆迁已经基本完成，保留原老旧的小区，并且在原来的基础上进行不断的改造升级，让那些老旧的小区的面貌焕然一新。

由于政府的新政策的出台，实行只改不拆的发展方向，导致那些想通过购买老房子来获得高额赔偿的人的投资扑了个空。由于现在城市出现了越来越多的高层的老旧的小区，所以国家政府改变了以前的政策，出台了只改不拆的政策。与之前的老房相比，高层的老旧的小区拆迁以来的赔偿户数比较多，费用较高，国家政府将无法承担如此高的拆迁费用。因此现在城市的发展必将会以老旧小区的升级改造为主。

· 旧房改造的好处

国家政府现在出台的新政策非常适合现在来旧房改造的发展。旧房子的升级改造有很多好处，但是这两种房子从中获得的收益最大。政府指出，加强对老旧小区的升级改造，不但可以扩大内需，还能够帮助广大人民群众，促进社会经济的发展。

有专家指出：“旧改”政策能够提高一部分房子的价值，其中有两种类型的提升幅度范围最大。

1、是对于建筑用地比较大而楼排数比较少的老小区，这样小区的空余空地比较大，能够增加改造的空间比较多。比如扩大绿化面积，增加停车位，新建生活娱乐广场等等，不断丰富小区业主的业余生活，提高生活质量。

2、是那些建房内部结构比较大，能够新建电梯的楼房。

· 受益于人

对于老人和孩子来说，生活在这些楼层比较多却没有电梯老楼房里是非常不方便的。而低楼层的价格大多比较高，或者住户不喜欢住在低楼层。

由此可见，这样的老小区加装电梯是非常必要的。并且新政策中有这一项规定。这样的老小区如果一但安装上电梯，其房价一定会快速值。

“棚改”和“旧改”政策各有各的好处，随着社会的进步，经济的发展，国家的政策规定也会跟着不断进步出新。虽然“旧改”政策让那些希望依靠购买旧房赚取高额拆迁费的投资失望了，但是小区重新改造升级对大多数人来说，其受益更多。