户主是谁房子就归谁？

继承获赠

按照相关规定，如无特殊说明的情况下，无论在婚前或者婚后，一方继承所得的房屋为个人财产，离婚不分；若是赠与所得的房产，则默认为夫妻双方共同财产处理l。

完全的房产证时代已经过去，婚前婚后买房的房屋归属权问题你清楚了吗?！

如果夫妻双方在婚前或婚后签订了相应的财产约定，对房屋的权属进行了约定，也是合法有效的，应当按照双方的约定履行。如一方以书面形式明确表示了放弃房屋所有权，也同样具有法律效力。

以上是几种涉及婚前婚后出资的房屋归属的认定，在现实中，婚姻关系存续的前后付款购房的司法认定是一个极其复杂的过程，要综合双方的证据及案件的事实细节最终认定。