【常识篇】关于房屋、存款、车辆的赠与合同如何签署及履行？

日常生活中，经常碰到家人或者朋友之间关于房屋、车辆、存款等赠与情形，但是在实际的履行过程中，会发生各种各样的纠纷，比如赠与合同无效、赠与物的所有权未及时变更，进而被撤销等情形。

现在小编简单阐述一下赠与合同签署和履行的注意事项。

【律师分析】

一、赠与合同的形式与效力--公证赠与>书面形式>口头赠与

赠与形式

TIPS

口头赠与

双方以直接对话的形式订立赠与合同

多用于小金额赠与；

优点：简便易行，日常生活中广泛存在；

缺点：发生纠纷时难以取证，对赠与人约束力小

书面赠与

双方以书面文字表达赠与内容

多用于贵重物品和数额较大的赠与，便于取证

公证赠与

书面合同签署后，经国家公证机关

审查公证

一经公证，对赠与人产生强制性

二、赠与合同的成立条件

1、赠与人需自愿、不受胁迫。

2、赠与的财物必须是赠与人的合法来源 合法占有；eg: 盗窃物、他人名下的财物不可以。

3、赠与合同内容：一方赠与的表示 一方接受赠与的表示。

三、不同赠与合同中的生效时间

存款赠与

交付即生效 eg: 将1万元现金交给他人

房产赠与

一般情形：办理产权过户手续即生效；

特殊情形：未办理房屋过户，但实际占有使用——合同有效，需补办手续

车辆赠与

参照房产赠与的要求

【律师提醒】

一、不动产、车辆的赠与需要依法办理过户登记手续。

二、赠与人在赠与财产转移之前，享有任意撤销权，可以撤销赠与。

三、赠与协议经过公证，具有较高的法律效力，建议有条件最好进行公证。