首套房公积金贷款利率下调，每月可以少还多少钱？速看→

广州普法

今年9月30日

中国人民银行下发通知

自2022年10月1日起

下调首套个人住房公积金贷款利率

据不完全统计

连日来

广东省内已有多地下发相关通知

跟进利率调整

广东省内各地官宣时间

10月11日：清远

10月10日：佛山、惠州、揭阳

10月9日：云浮、潮州

10月8日：汕尾、东莞、茂名

10月2日：阳江

10月1日：肇庆

政策要点解读

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政策调整前后，利率具体有什么变化？

2022年10月1日起：

下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

住房公积金贷款利率的调整时间？

根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（中华人民共和国国家标准GB/T 51267-2017）等规定，公积金利率调整时间如下：

2022年10月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2022年10月1日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在1年以上的，于2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

利率调整后可减少多少负担？

以东莞市为例：首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约34万元、月供2611.24元，调整后利息总额约32.24万元、月供2562.10元。

以揭阳市为例：首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约48.3万元、月供3843元。

近日

中央国家机关住房资金管理中心

官方发布了

关于首套个人住房公积金

贷款利率下调后的问答

利率下调后

对借款人有哪些影响？

一图速看️

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来源：中央国家机关住房资金管理中心、人民网、南方日报、广州日报等

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