儿子去世后，婆婆将儿媳和两个孙女赶出家门！法院怎么判？

广州普法

儿子去世后

儿媳带着两孙女

继续居住在

儿子生前所住的院落里

婆婆却将儿媳和俩孙女

拒之门外

儿媳和孙女的居住权

如何受保护？

案情回顾

2008年10月28日，王某与刘某结婚，育有二女。婚后，王某与刘某在涉案院落居住。王某婆婆为张某。2014年10月25日，刘某因病去世。

王某与张某因生活琐事产生纠纷，2019年8月12日，经居民委员会、人民调解委员会和河南公共调解频道共同调解，王某与张某达成调解协议，内容为：

1、张某有两处房产，其大儿子刘某华住一院，二儿媳王某和两个女儿住一院，张某从2019年9月份起先到大儿子刘某华处居住二个月，随后到二儿媳王某院居住二个月，以此类推。

2、如果王某改嫁，房产归两孙女所有，王某没有经济支助婆婆义务，但有赡养义务。

现王某未改嫁，王某及两女儿遭婆婆张某阻挡，不能在涉案院落居住，故诉至河南省安阳县人民法院，请求依法判令——被告张某不得阻挡三原告在安阳县水冶镇某村宅院居住。

法院判决

法院审理后认为，王某与张某就涉案院落居住问题达成的调解协议，系双方真实意思表示，符合法律规定，双方均应按照约定履行。

现张某违反协议约定，辩称自己不认可该调解协议，阻挡原告三人在该院落居住，有违诚实信用原则，而且王某与张某系婆媳关系，双方共居同一院落，应互相尊敬、互相体谅、互相协助，和谐相处，共建和谐家园，法院对张某辩称不予支持。

故法院判决：张某继续履行王某及两女儿在安阳县水冶镇某村宅院居住的义务，不得阻挡王某及两女儿在该院居住。

法官说法

该案的承办人——安阳县人民法院赵法官表示，根据《民法典》第三百六十七条的规定，房屋所有人可以通过合同的方式直接为他人设立居住权。

当居住权消失后，房屋的占有和使用权即返还给房屋所有权人，恢复其对房屋的占有和使用，不经过任何中间环节，从而节约了诉讼成本。

本案中，在刘某死亡后，原被告双方未能正确处理好家庭关系，双方纠纷不断，导致张某不让王某母女三人在家中居住。经张某所在居委会及河南公共频道共同调解，双方签订了居住协议。协议签订后，双方又产生矛盾，张某违反协议约定，阻挡原告母女三人在该院落居住，有违诚实信用原则。

本案在维护原告合法权利的同时，既体现了法律的人文关怀精神，又对缓和家事矛盾、倡导和谐社会关系起到了积极的导向作用。

法律延伸

法律的一个重要功能在于以国家强制力对弱者利益进行事先保护，以体现法律的人文关怀和社会正义诉求。

首先，居住权的设立有利于实现对财产的充分利用。居住权作为一项独立的用益物权，居住权人可以直接支配房屋，享有排他的优先效力和物上请求权，并且具有无偿性，与租赁权和借用权相比，有着无法比拟的优越性。其次，居住权制度有利于实现对房屋利用的利益平衡。

目前，家庭成员关于房屋的纠纷丛生，而居住权制度的规定则是解决这些纠纷的重要保证。房屋所有权人可以出卖房屋但保留其居住权，也可以用遗嘱的方式，为居住权人（例如配偶）设定居住权，而将房屋所有权规定由其子女继承，这样既解决了其配偶的生活需要，也可以达到房屋所有人由其子女继承，将之传于子孙的意愿。

来源：中国普法、人民法院报、豫法阳光

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