23岁女儿住亲爸家竟被继母赶走！继母有权这么做吗？律师说……
广州普法
父母早年离婚
女儿随父亲共同生活
几年后父亲再婚
继母竟将自己赶出家门
！！！
我是我爸亲生的！
凭什么不让我住！
你一个继母有什么权利让我离开！
案情经过
23岁的王迪是王家和与李芳的女儿，因父母早年离婚，女儿王迪一直随父亲王家和共同生活。
父亲王家和称，与前妻离婚时双方协议王迪由王家和抚养，涉案房屋归王家和所有，王家和承诺王迪可随他共同生活在涉案房屋内。
离婚后，王家和与张杨（化名）再婚，女儿王迪称继母张杨不让其在父亲的房子居住，把王迪赶出了家门。为维护合法权益，王迪诉至法院，要求确认对涉案房屋享有居住权。
有网友认为，这房子是父亲的婚前财产，与这个继母没有任何关系。
但是继母也有她的理由：
2008年，张杨在王家和的同意下，已经成为房屋的共有权人，认为王迪对涉案房屋不享有任何权利，涉案房屋是王家和与她按份共有，各占50%份额。
各有各的道理
那到底在法律上
女儿是否享有居住的权利？
本期《说法》邀请了
广州云普法团队的刘胜飞律师
为我们解答
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广州云普法 刘胜飞律师
女儿：这是我亲爸的房子，你一个后妈，凭什么把我赶出去？
继母：我告诉你，这房子跟你妈已经没关系了，属于我跟你爸的夫妻共同财产，你都23岁了，不能住！
刘律师：
房产是你爸跟你继母共有的，跟你没有产权关系，现在你继母占有50%的份额，只要你继母不同意，你就不能住进去。
在房屋的权利上，王迪的父亲再婚之后，已经将自己名下这套房屋所有权的一部分让渡给了他再婚的妻子，也就是王迪的继母。这时候父亲已经对这套房屋没有完全的决定权了，而《民法典》所设定的居住权，必须要满足的条件：一定要房屋的所有权人都同意在房屋上设定居住权。如果王迪的继母不同意，就没办法满足居住权设立的前提条件。
女儿：你不让我住是吧？好，转告我爸，从今以后，我跟他断绝父女关系！
刘律师：
对于生父，法律上没有断绝父母子女关系这么一说，只要是他生的你，你就有赡养义务，该养还得养；对于继母，你从来没有跟她共同生活过，也有个好处，说明她是没有对你承担过抚养教育义务的继母，你们两个不会形成法律上的母女关系，你以后不用承担继母的赡养义务。
审判结果
在本案当中，法院最终没有支持王迪的诉讼请求。
法院审理认为
首先，王家和与案外人李芳之间签订的离婚协议中约定王迪由王家和抚养，涉案房屋归王家和所有，王家和与案外人李芳分割房屋时未为王迪设立相应权利。
其次，王家和单方承诺王迪可在涉案房屋中居住，该承诺是王家和作为王迪监护人应履行的监护义务，而非法律意义上的居住权。
再次，王家和与张杨再婚后对涉案房屋进行了产权变更，王迪与现房屋所有权人王家和、张杨并未签订书面合同，亦未向登记机构办理登记。
基于以上论述，法院认为，现在女儿王迪作为成年人要求确认对涉案房屋享有居住权，无权利基础，其主张既不具有《民法典》施行前的相关法律依据，亦不符合《民法典》中关于居住权的规定，故法院不予支持。1月4日，海淀法院对此案进行一审宣判，判决驳回王迪的诉讼请求。
网友看完判决后，
替王迪愤愤不平。
也有网友从中学到了：
如果夫妻双方离婚，
财产分割上一定要考虑妥当。
本案是《民法典》实施后
海淀法院宣判的首例涉居住权案件
那么《民法典》当中
居住权到底是如何规定？
根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。
不过，居住权只能保障居住权利，没有继承乃至转让的资格。即便如此，房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。
新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的期限，可以自行设立，5年、10年、20年均可，也可以是终生。
如果是终生有效，那么不到去世，居住权就不会消失。需要说明的是，不是长期居住就能获得“居住权”。根据新规，居住权须由房主以书面形式订立合同，同时向登记机构进行登记设立，所有人对此拥有决定权。
居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或当事人死亡。
二婚重组家庭往往比原生家庭面对的问题更加复杂，首先是孩子问题最为关键。很多人经常会说“孩子还是自己的亲”，但是，如果再婚的双方真的爱对方，那就应该爱屋及乌。重新建立家庭关系的两个人，应该更加审慎经营爱情和亲子关系，二婚家庭才会更加和谐。你觉得呢？
案例来源：个案说法
部分图片素材来源网络，侵删
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来源：微信公众号“法拉理”
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