「热点」广州女子付118万后发现无购房资格，占房4年不肯搬被拘……广州老赖典型案公布！

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1月9日下午，广州中院举行“广州法院失信被执行人信用联合惩戒十大典型案例”主题类案发布会，向社会通报攻坚“执行难”的最新情况。

据了解，2017年，全市法院共新收执行案件 169308件，同比增长47.16 %；结案 143363件，同比增长59.16 %；执结标的总金额 431.66亿元。

下面，

一起看看本次发布会公开的

一些典型的老赖案例，

给大家伙普普法~

典型案例1

广州女子付118万后发现无购房资格，

住了4年不还房被拘…

广州女子付118万首付后

发现无购房资格不肯搬走

吴女士向彭先生购买房产并支付了首期楼款1185000元，彭先生将涉案房屋交付给吴女士使用。事后因吴女士无购房资格，迟迟无法过户涉案房屋。彭先生向法院状告吴女士，要求解除买卖合同。

涉案房屋总价达3百万，本案被告吴女士在里面已经住了4年，但迟迟没有拿到购房资格，所以一直没有付清房款。彭先生就解除交易合同与吴女士多次交涉，但吴女士以家里住有未成年人为由不愿意终止合同，并拒绝把房子交还。彭先生无奈之下向法院提起诉讼。

法院判赔十八万并迁离房屋

女子赖着不肯搬

广州中院对此案作出终审判决，判令解除双方签订的买卖合同并要求吴女士腾空并迁离涉案房屋，及向彭先生支付违约金款180000元。吴女士拒不履行生效裁判义务，并将病重无法动弹的父亲接到涉案房屋内生活。彭先生遂向荔湾法院申请执行。

经长时间规劝无效后，因吴女士拒不履行生效判决书确定的义务，荔湾法院作出对吴女士拘留15日的决定，并移送公安局予以执行拘留，同时对吴女士作出罚款5000元的决定。

多方释法规劝后

女子承诺自愿搬离涉案房屋

在拘留期间，执行法官讯问吴女士，认真分析吴女士不愿履行义务的真实原因和顾虑，并为其作了大量的释法工作，使得吴女士终于作出自愿腾空搬离涉案房屋的书面承诺。

最后吴女士按承诺依时将涉案房屋腾空交还给申请执行人，该案顺利执结，达到双赢的结果。

典型案例2

公司被判赔9员工工资8万多未履行，

企业法人被限制出境

杨某等九人与某公司劳动纠纷案，广州市天河区劳动人事争议仲裁委员会作出仲裁裁决，判令某公司须向杨某等九人支付工资共计87070.05元。仲裁裁决发生法律效力后，由于某公司未按照仲裁裁决履行义务，杨某等九人遂向天河法院申请执行，天河法院依法立案执行。

在执行过程中，天河法院依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在限期内履行义务，但被执行人逾期未履行。天河法院依法将某公司纳入失信被执行人名单，并对法定代表人潘某实施限制高消费、限制出入境，依法冻结被执行人名下银行账户等措施。

某公司的法定代表人潘某欲在珠海出境，边境部门根据法院要求依法对其限制出境。因出行受到影响，潘某主动找到经办法官，诚恳地表达立即履行义务的意思，并与申请执行人达成和解协议，支付涉案款项共计95293.07元。

典型案例3

男子工伤死亡妻子获赔24万元，

雇主拒不执行被判刑！

广州市中级人民法院终审判决兰某统就成某冰工伤死亡一事赔付其家属成某企、黄某妹各项费用共计242034元。在强制执行过程中，被执行人兰某统在该判决生效后，在明知有赔付义务并具有经济收入的情况下，经法院工作人员多次责令仍拒不执行上述法院判决。

白云法院认为，被执行人兰某统无视国家法律，对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪，应当移送公安机关立案侦查，依法追究其刑事责任。

白云区检察院以兰某统犯拒不执行判决、裁定罪向白云区法院提起公诉。在案件审理过程中，被告人兰某统及其家属与成某企、黄某妹达成和解，并取得对方的谅解，酌情从轻处罚，判处被告人兰某统犯拒不执行判决罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年。

典型案例4

案外人阻挠执法辱骂执行法官

被罚款6000元

原告李某红、李某见与被告刘某新、某公司租赁合同纠纷一案，白云法院依法作出判决并已发生法律效力。因刘某新未主动按照生效判决履行上述给付义务，权利人李某红、李某见遂向法院申请执行。在执行过程中，案外人马某围观并用挑衅性语言妨碍执行公务，执行法官予以制止，其不但不听劝阻，反而不断辱骂执行法官，并试图驾车冲击现场，险些撞倒执行干警，后由法警驾警车截停带回法院。

鉴于案外人马某当众辱骂法官，经制止后仍不停止，其行为构成妨碍民事诉讼，白云法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（四）项之规定，对马某采取罚款6000元的措施。

在法院执行室，经教育，马某认识到错误并具结悔过，愿意接受罚款。

典型案例5

300万“唯一住房”要被拍卖

“老赖”主动还钱

虽欠银行借款本金10万余元及利息、罚息，但陈某拒绝履行义务且不申报财产。经初步核实，被执行人名下没有银行存款但有一套房产，法院依法查封了该房屋。该套房产位于市区核心地段,市场价值较高，远高于该案执行标的，陈某完全具备履行能力。

由于陈某拒不履行义务，法院依法将陈某纳入失信被执行人名单，并对该套房产的市场价值委托评估公司评估。经评估，该房屋的市场价值为3058288元，评估费为10145元。法院依法送达评估报告，发出拍卖前公告，再次责令被执行人履行义务，并告知陈某如仍拒不履行义务，将依法拍卖其房屋。后陈某主动清偿了本案的债务本息109625.01元及负担了评估费10145元、执行费1544元。

知多点：老赖怎么抓？

——3招惩戒失信被执行人

一

法院惩戒

对拒不履行人民法院生效判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，直至依法追究刑事责任。两级法院通过加强与公安机关、检察机关的沟通协调，用足、用好罚款、拘留、移送追刑等强制手段，依法严惩规避、抗拒执行行为，维护司法权威，让失信被执行人“人财两失”。

二

联合惩戒

市委政法委牵头起草了广州市《贯彻关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见的实施意见》，据上述《意见》，法院通过将失信被执行人名单与联动单位共享，由联动单位在各自职能范围内直接限制失信被执行人办理相关业务，包括高消费限制、出境限制、资质限制、信用限制等，如子女不得就读高收费私立学校、限制购买或取得房产的网签、限制申请政府补贴资金支持等，让失信被执行人在社会上寸步难行。

三

信用惩戒

通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台、官方网站、移动客户端、户外媒体等多种形式向社会公布失信被执行人信息，有的区法院还尝试在失信被执行人生活的村、镇、社区等公共场所张贴公告，起到了很好的效果。在采取传统惩戒措施的同时，广州中院还分别与今日头条、三大通讯运营商合作，开展失信名单精准弹窗推送、定制失信彩铃和短信等方式，扩大对失信被执行人的惩戒范围。

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编辑丨黄良东

来源丨广州市中级人民法院、南方网