“一钩子下去，1.6亿没了”：砸承重墙致整栋楼裂缝，谁之责？丨快评

“一钩子下去，1.6个亿没了！”哈尔滨某居民楼有人砸掉承重墙导致整栋楼出现裂缝，引起了极大的关注。各方到底应该承担什么责任，又如何避免类似事件一再发生，值得反思。

近日，哈尔滨市松北区利民学苑B栋有租户在3楼装修时砸掉了承重墙，导致大楼从下往上出现裂缝，楼内二百余户居民被紧急撤离，临时安置到酒店。从网传视频看，该房间中钢筋混凝土的承重墙大面积被砸掉，只剩下钢筋，房间中还留有钩机、推土机等大型设备。小区业主表示，当晚，这栋共31层高的大楼，就开裂到了15层，第二天下午裂到21层。哈尔滨市松北区城管局5月1日晚通报称，该局4月28日接到举报后立即赶到现场，责令当事人停止违法行为，对其立案调查，同时组织专业机构进行安全鉴定，制定恢复方案。

这栋大楼到底还能不能修复，修复后能否保证安全，需要专业机构的鉴定结果。但是，即使专家认为修复后不影响安全，楼上的住户恐怕也没人敢再住下去。有业主在接受媒体采访时表示，他们当年买房子花了近80万元，希望得到赔偿。以200套房、平均每套80万元计算，如果全额赔偿，总赔偿额将高达1.6亿元。这还没有算上底商，以及临时安置受影响居民所需要的费用。

这笔钱应该谁来出？首先是装修施工方。作为施工人员，应该了解砸承重墙会对建筑安全产生严重的影响，如仍然冒险蛮干，应该承担直接责任。其次是租户。施工队是在他的要求下才会这样做的。如果装修方案有设计方的话，设计方也脱不了干系。房子的业主是否有责任，则需要看他对此事是否知情。如果他并不知道租房者要砸承重墙，可能并不需要担责。

物业公司是否应该承担责任，则要看物业公司是否疏于监管。一般来说，物业公司有责任对装修过程进行监管，以确保不出现违法现象。尽管该小区的物业公司称已经尽到了责任，但是否属实则很难说。毕竟，这次装修，连钩机、推土机等大型设备都吊进了3楼，这可不是一般装修所需要的。

有责任的各方需要承担哪些责任？首先当然是民事责任。大楼开裂，对楼上住户的财产造成了重大损失，责任人需要进行赔偿。当然，楼上的业主希望按照买房时的价格得到赔偿，恐怕也不能得到支持。如果经过鉴定，该楼已经没有修复价值，要进行拆除，那业主有权以目前的市场价格获得赔偿。而如果鉴定结果认为可以修复，那责任人需要承担修复费用，也应该对其他物业的减值部分进行赔偿。当然，这只是从理论上来说。责任各方到底有多少财产能够赔偿，还是个未知数。如果各方的财产都不足以赔偿所有的损失，受损业主也只能按比例获得赔偿。他们能否善罢甘休，不甘心又会怎么办？后续恐怕还会有无穷无尽的麻烦。

其次是刑事责任。砸承重墙导致大楼开裂，属于工程事故。由于损失重大，已经涉嫌重大责任事故罪。刑法第134条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。根据相关司法解释，事故造成直接经济损失100万元以上，即属于“造成其他严重后果”，造成直接经济损失500万元以上，负事故主要责任，则属于“情节特别恶劣”。而此次哈尔滨装修事故造成的损失，远超500万元，有人要为此坐牢，或不可避免。

还有行政责任。对违法违规的施工机构和人员，主管部门可以罚款、吊销执照、禁止从业等。只是，这些施工人员可能本来就没有资质，而在赔完业主的损失后，可能也没什么钱可以交罚款了。

当然，到底有哪几方需要承担责任，各自承担什么责任，最终需要由法官根据证据来判定。

建筑物的承重墙等结构不能擅自改动，否则会产生严重的安全问题。这是常识。2020年，福建泉州造成29人死亡、50人受伤的重大塌楼事故，就是因为违规野蛮装修所造成的。中国裁判文书网上，也有不少因为砸掉承重结构而导致重大事故被判刑的案例。

但是，总有一些人不顾风险蛮干。有些人在被发现后辩称自己不懂。不懂不应该成为违法的理由。尤其是施工人员，作为专业人员，更应该知道擅自更改承重结构的危险性。对明知故犯者，需要加大惩罚的力度。只有让违法者付出沉重的代价，同时加大宣传力度，让更多人知道砸承重墙的代价，才有可能遏制一些人砸墙的冲动。

辛省志