父母去世，房产怎么办理过户？

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人证件件。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

（一）房产继承需提交的资料

房屋所有权证书；

继承公证；

继承人及复印件；

房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：

若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人及复印件；

法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

若继承人未成年，需提交监护人原件及复印件。

（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗费—收件窗件—发证窗口领证。

（三）收费标准（实际为准）

交易手续费：1元/平方米。

登记费：住宅 80元/套。

房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

印花税：5元/本。

（四）领取房产证需携带证件

已交费的；

继承人；

收件清单。