房租纠纷民事起诉状（参考版）

使用说明：1、租客拖欠房东房租，是常见的房屋租赁合同纠纷。催缴租金无果，起诉到法院是最后的办法。2、当事人为公司的，将营业执照上的企业信息在原告或被告处列上即可。3、有其他诉讼请求如主张水费、电费、燃气费等，请自行参照本版本罗列。4、追索拖欠房租要尽早起诉，以免过了诉讼时效不受法律保护。5、如需法律咨询，请联系我们。

民事起诉状

原告XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。住址XX市XX区XX大道XX号XX栋XX室。联系电话：XXXXXXXXXXXX。

被告XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。住址XX市XX区XX大道XX号XX栋XX室。联系电话：XXXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1、判令被告向原告支付自202X年XX月XX起至202X年XX月XX日止的房租人民币XXXXX元；

2、判令被告向原告支付物业管理费XXXX元；

3、判令被告支付的履约保证金XXXX元归原告所有；

4、判令被告向原告支付违约金XXXX元；

5、本案的诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

20XX年XX月XX日，原告与被告签订《租赁合同》，原告将位于XX市XX大道的XXXX项目XX栋XX店铺出租给被告。租赁时间为XX年，自20XX年XX月XX日起开始计算。被告需向原告交付履约保证金XXXX元整。

合同对每年的月房租进行了约定，租金支付为按每X个月交租，被告不得以任何理由拒交租金，否则需按合同承担违约责任。合同还对其他有关事项进行了约定。

合同签订后，原告依约将商铺交付给被告占有使用。被告承租后，未能履行按时交付房租的义务。截止到20XX年XX月XX日，被告拖欠原告租金人民币XXXX元及物业费XXXX元。原告多次催收，但被告均以种种理由推诿。

为维护自身合法权益，原告特向贵院起诉，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

XXXX区人民法院

具状人 ：

年 月 日

作者简介

钟北斗律师，2006年通过国家司法考试，2008年正式执业至今。现为江西冠城律师事务所执业律师。

擅长：小区业委会选举、企业法律顾问、民商事纠纷处理。

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