收到业委会胜诉判决书（一审）

这个案件，能够胜诉，有几个很关键的因素：

1、业主大会制作的授权业委会有权对损害业主整体利益行为，可代表全体业主起诉。（法理上，没有业主大会授权，业委会也可以有权起诉，但没有授权，原告主体是否适格，会有不小的争论）

2、业委会证据扎实。本案中所涉及的公共区域经营性收益，业委会均已经收集到合同佐证。

3、法官工作细致，办案认真。

除了常规的庭审工作外，为查明案件有关事实，法官到现场勘查，通知证人到法庭接受调查，并多次组织双方当事人沟通协调。

以上权作为本案办案小结。

作者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

擅长：小区业委会选举、物业管理法律纠纷处理、

业委会/物业公司法律顾问服务。