业委会委员做事不积极，该怎么办？

法律人2023-10-05 10:37:590阅

这个问题很常见。这是由业委会性质决定的。

业委会是一个群众自治组织，没权没钱。事务多，压力大，却几乎是公益性质。要么根本没有任何报酬，甚至连补贴都没有；要么有补贴，每月也就是几百元。干着全职的工作，却没有任何回报。从经济的角度，很难有持续的内在驱动力。

业委会委员开展工作，几乎都是凭热情坚持。但小区管理事务繁杂，再多的热情，时间一长，也会消耗殆尽。业委会还没成立多久，委员辞职的不在少数，也就不足为怪了。

有不少小区业主，巴不得业委会能24小时，提供保姆式的活动。要是业委会无法做好区分，一味讨好，那就更是会累出病来，也没法满足业主的要求。业主领情还好，遇有不领情的，说这本就是业委会该干的，委员的心，是要多凉有多凉。

内在的因素也有。

委员们会推选主任。主任手上，并没有权利直接指挥其它委员，法理上全体委员是同票同权。主任分派任务，委员高兴就干（给面子），不高兴就不干，大不了辞职。况且你是主任，理应主任多干。

主任不分配任务，自己独自承担，当然也有可能处理好，但又有可能被有心人说成是独断专行，一言堂。就算没有这个后顾之忧，也是疲于应付，分身乏力。头疼！

对业委会履职这事，进行分解。其实光是开会决策，发表意见，适当跑腿，倒不是影响委员积极履职的主要障碍。真正难点是，所有的会议决定，落地实施过程中，需要的文案处理工作。比如公告、函件、请示汇报、业主大会各种文书起草审定。就算是去网上下载，也需要有人去弄。

文书处理工作怎么解决？可选的方案有：

一是请一个业委会秘书（业委会委员兼任也行）。专门处理日常事务，包括文字类事务的处理。没有一个文笔好，懂业委会事务的秘书，业委会工作就很难开展。

二是聘请专业的律师担任法律顾问，协助处理这些事务。业委会委员们只负责对职权范围内的小区公共事务表决，并记录表决意见。表决方案所需的法律文本/文书，可以交由法律顾问处理。

这不是得花钱吗？有业主肯定又会有质疑。那业委会可以问质疑者，能不能出来免费帮忙协助处理这些事务？或是还有更好的解决方案？

小结：如果小区有公共收入，业委会为了高效履职，花钱购买服务，没有毛病。毕竟花出去的钱，也是用在小区事务上，又没有进委员的个腰包，只要符合市场规律就成。