新的一年，小区业主大会，必然会多起来

先前，因为疫情防控政策的原因，导致小区业主大会，在客观上受到很多的限制。

能不开的，就不开；能延期的，就延期；能线上召开的，就坚决不线下。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

但是，按照《民法典》和《物业管理条例》的规定，小区的众多重大事项，必须要通过业主大会的形式予以解决。小区已经存在的各种公共事务矛盾，依旧存在。它们不会因为疫情的原因而消失。‍‍‍‍

过了这个年，我估计，小区业主大会这一块的事务，会进入了报复性增加的阶段。‍‍‍‍‍

对于业主和业委会来说，启动业主大会，是业主维权的最合法的形式。业主大会如果程序不到位，实体表决人数及面积不合法，将无法达成维权的目标。

建议作为业主大会的组织者的业委会或是筹备组，务必要严谨又细致的开展工作。

对于物业公司来说，小区里召开业主大会，也是必须时刻注意的重大事项。

从业主大会的启动开始，物业公司就必须高度重视，全程关注，必要时要有合法且恰当的应对举措，以维护公司的合法权益。

如果物业公司事不关己，高高挂起，那最终可能石头会砸在自己的脚上，且没有更多回旋挽回的余地了。‍‍‍‍

作为深度关注并研究物业法律事务的律师，我觉得今年对我和我的团队而言，将是有一个忙碌之年。

就算是本地（赣州市）的小区法律事务的服务，我们也不一定能够完全应付过来，更何况还有透过本公众号联系我们的全国各地的当事人。‍‍‍‍‍‍‍

无论是服务业委会也好，还是服务物业公司也罢，今年对我和我们团队，都是至关重要的一年。

只有让当事人，能感受到，我们的法律服务，专业且敬业，我们才有可能在物业法律领域，占有一席之地，甚至是高地。

加油！

‍律赣州运营者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

擅长处理：物业法律事务、民事案件、经济案件。