业委会财务信息公示，最好把业委会银行账户交易流水一起公布，

否则就不是真公示。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

小区业委会成立后，会取得一张街道办或乡镇政府发的备案表。凭该备案表，业委会就可以刊刻业委会公章。备案表和公章这两者都有了，业委会就可以去银行，申请开通业委会账户了。

虽然有不少小区业委会，日常运营中，涉及到公区收入及开支，仍旧是以委员个人账户运行。这样操作，看似方便，实际上却存在很多风险。

最为人诟病的是，公私不分，侵占业主集体利益嫌疑巨大。而且存在其它的法律风险。比如保管者涉诉，资金被冻结被扣划。

所以，由业委会公共账户收取公区收益，开支公区费用，就成了业委会的主流，也是最合法的途径。

有收入，有支出，业委会账户上的钱款，自然就有变动。业委会作为小区业主大会的执行机构，负有定期向全体业主公示财务信息的法定义务。

这个定期，可以是一个月公示一次，也可以是一季度公示一次，半年公示一次或是一年公示一次的也有。如果想要取得业主信任，最好每月公示一次。如果当月无收入，无支出，照样不影响公示。

公示的时候，业委会往往是摘要公示，罗列项目及金额。业主对此难免会有质疑。打消质疑，最简单的办法就是公示业委会银行账户流水。因为银行流水有第三方即银行的印鉴，具有公信力。

所以，只要业委会公示的财务摘要信息与银行流水能够对应得上，那业主的质疑，也会烟消云散。业委会在小区开展工作，容易得到业主的支持。

反之，如果业主质疑业委会公示财务信息的真实性后，业委会不将银行流水公示自证清白，那业委会肯定想要掩盖什么不可见人的事情。这样的业委会，是不可能得到业主的支持。

何况，纸是包不住火的。业委会公共账户银行流水，业主迟早是可以拿到的。

当真相大白的时候，拼命捂盖子的那些业委会委员或相关人士，最终会承担应付的责任。这个责任，可能是法律责任，最严重可能是刑事责任——去坐牢；也有可能是道义责任，终生被同小区的业主指指点点而不敢辩驳。

小结：业委会委员代全体业主管理小区资金，应当做好财务公示。业委会公共账户银行流水，与财务摘要内容一同公示，非常必要。这对业委会委员和小区业主，都是有利无害！

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‍本文作者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

中国民主促进会会员，赣州市物业管理专家库成员

擅长处理：物业法律事务、民事案件、经济案件。