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从目前的司法实践来看，银行违反《商业银行法》、《贷款通则》、《信贷资金管理暂行办法》等法律法规中的审查义务，不会导致贷款合同在民事法律关系上归于无效。但齐精智律师提示如果因为银行信贷经理违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，可能涉嫌“违法发放贷款罪”，个人会承担刑事责任。一、银行是否按照规定对发放的贷款履行封闭管理义务，并不影响保证人保证责任的承担。

来源|北大法宝作者|北大法宝司法案例编辑组房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同其自身固有的特征表现为：1.出卖人将房屋所有权转移给买受人买受人支付相应价款；2.房屋买卖合同属于有偿双务诺成合同；3.合同标的物为不动产的，所有权转移必须办理登记手续；4.房屋买卖合同是一种要式法律行为。