这损失算谁的

广州普法刘某夫妇为了改善居住环境，通过中介公司售出市区的老房子，欢欢喜喜地住进了新房子。不料，却被中介公司告上了法庭，要求支付中介服务费13万元及违约金。委托中介公司独家销售