被认定无效后

2021-02-2015:43·法律公开课城镇居民小明，从某村民老王手中购买了一处宅基地房屋，经过一番装修后，一家人住在里面；多年后，房子增值或面临拆迁，老王便起诉到法院，要求认定合同无效，还要小明一家搬离。。。小明需要搬家吗？宅基地，是集体分给本村农民的地。经审批后，村民可以在这块地上盖房子，但是没有产权证，只有使用证。

城镇居民小明，从某村民老王手中购买了一处宅基地房屋，经过一番装修后，一家人住在里面；多年后，房子增值或面临拆迁，老王便起诉到法院，要求认定合同无效，还要小明一家搬离。。。小明需要搬家吗？宅基地，是集体分给本村农民的地。经审批后，村民可以在这块地上盖房子，但是没有产权证，只有使用证。所以宅基地并不是村民“买”来的，村民只有使用权，无权将房屋出售。

城镇居民小明，从某村民老王手中购买了一处宅基地房屋，经过一番装修后，一家人住在里面；多年后，房子增值或面临拆迁，老王便起诉到法院，要求认定合同无效，还要小明一家搬离。。。小明需要搬家吗？宅基地，是集体分给本村农民的地。经审批后，村民可以在这块地上盖房子，但是没有产权证，只有使用证。所以宅基地并不是村民“买”来的，村民只有使用权，无权将房屋出售。