一房多卖

有何法律依据?我国早已为限制“一房多卖”这个行为，制定了相关法规。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

近期的楼市炒作愈发疯狂，房价的价位已经远远超越历史的高位，一夜之间几家欢喜几家愁，房价是居民消费能力的象征，高房价增加了真正买房群体的压力和房租的上涨。而在这种态势中，难免会有一些人利用房子来盈利，于是出现了大量售房者毁约、违约的行为，给购房者带来不可估量的损失。那么针对生活中大量的一房多卖的行为，法律是如何规制的呢？案情

阅读提示：一房数卖是指房屋所有人就同一房屋先后与不同买受人签订房屋买卖合同，而数份买卖合同均合法有效。在此情形下，哪一个买受人有权要求优先履行买卖合同？标的房屋究竟该过户给谁？

“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗【案情】

“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗【案情】