仅凭村委会出具的证明不足以证实房屋的合法性

【裁判要旨】对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府登记发证的前提下才能被确认为合法有效，仅仅依据村委会出具的《证明》，不足以证实涉案房屋是合法的、经审批的建筑。中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2018）最高法行申6721号再审申请人（一审原告，二审上诉人）卢贤宇，男，1980年10月20日出生，汉族。委托代理人邹志良，广西海望律师事务所律师。