司法观点

【导读与说明】商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。(一)商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费

一、特定身份关系导致婚姻无效的证据审查、收集—马某与虎某离婚纠纷上诉案【来源】《人民司法·案例》2013年第20期【裁判要旨】离婚案件中当事人主张存在特定身份关系导致婚姻无效，应结合当事人陈述，注重对证据的审查，或者依职权进行收集、调查，就婚姻效力和子女抚养、财产分割等问题分别作出判决，切实保护当事人诉权。二、工龄买断款的性质及分割规则—叶某某诉颜某某离婚纠纷案