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【导读与说明】商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。(一)商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费

【编者按】该司法解释是一个历史性的突破，从五个方面进行阐述，分别为：主体责任的认定、赔偿范围的认定、责任承担的认定、诉讼程序的认定、和适用范围的认定。笔者作为一个法律工作者，以普通老百姓的语气进行阐述，希望能对您有所帮助，因笔者水平、能力有限，文中难免会有失误、疏漏，敬请各位同仁朋友批评指正。1、机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候，发生交通事故后，责任该怎么承担?