关于商品房买卖的13个重要司法观点集成

【导读与说明】商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。(一)商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费