房产证持有人去世后

首先我们要考虑的是房屋继承的问题。若该房屋发生继承时，若配偶还在世，因此房屋属于被继承人和其配偶的共同财产，那么配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，共同继承被继承人所拥有的二分之一的房产，如果其中一位想要单独拥有该房屋，需要另外的继承人放弃继承权。

老人去世后，关于遗产的继承就成迫在眉睫的问题，而房屋作为最重要的财产自然首当其冲，那么房产证户主去世如何变更房产证?一、确定继承人过户之前，我们首先要明确的是房屋的继承问题。房产证户主去世后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承（使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承）。