开发商有权出售小区地面车位吗

来源：新昌县人民法院、浙江天平某小区内除了地下售卖车位还有59个地上车位这些车位使用权究竟归谁？是开发商所有？还是业主共有？我们来以案释法近日，某房地产开发公司将某小区业委会诉至新昌县人民法院，要求确认小区内的59个地面停车位使用权归其所有。案情简介：原告房地产公司是该小区的建设单位。2014年10月，房地产公司取得建设工程规划许可证，具体内容为建筑住宅楼4幢、地下一层地上七层。