未经房东同意

2015年10月，刘某与王某签订房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为1200元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租；所租房屋只准王某管理使用，不允许转租。该合同签订后，刘某即将房屋交付给王某使用。