分手后如何分割

谈婚论嫁总是人之常情，同居了一段时间感觉不合适，分手前共同出资购买的房产又该怎么分配合适呢？张某（女）与陶某（男）通过QQ聊天相识，两人见面急速升温发展成为恋人，随后开始租房同居。两人同居没多久就商量着买房，陶某为此陆续给张某10万元用于支付首付，并以张某的名义办理了房屋贷款，每月给张某1800元用于偿还贷款。该房屋产权落在了张某一人名下。

恋爱期间共同出资购房，之后又因双方分手而引发的房屋所涉权利、义务分割问题，有几个方面容易产生误解，需要引起注意。其中分割房屋产权的前提是已经办理了房屋产权登记。网友咨询：