按揭房屋如何认定和处理

来源：房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则离婚诉讼中“婚前按揭房”的归属认定与分割是一个综合性的法律问题。而司法实践中之所以会出现裁判不一的情形，一方面源于法律没有明确规定，不能为司法实践提供有效法律指引；另一方面也与裁判者在审理案件时没有对该问题有一个系统的认识，对该问题的处理没有一个正确的出发点有关。关于离婚案件中按揭房屋如何认定和处理问题，司法实践中存在不同观点：