房产纠纷案件的37条裁判规则

1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定，擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求当事人拆除搭建的台阶、恢复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张，对侵权行为予以纠正。