适用“买卖不破租赁”规则应当满足以下条件：

法律人2023-09-01 13:52:070阅

●租赁合同成立并已生效； ●租赁物已经交付承租人，被承租人实际占有； ●租赁物的所有权变动发生在租赁期间； ●出租人或者租赁物的所有人将租赁物所有权给了第三人。具备上述条件后，即使租赁物的买受人不知道该租赁合同的存在，租赁关系仍能够对抗买受人，租赁关系对买受人具有拘束力。