以案说法｜签订的合同因政策变化能解除吗？

法律人2023-06-09 05:20:500阅

案例

2017年5月10日，老陈购买老林的房子，签了合同交了定金，约定6月28日办理过户手续。根据当地政策规定，购房者如果非本地户籍，需在该市范围内连续缴纳一年社保才可取得购房资格。6月1日，当地政府出台限购政策，非本地户籍购房者缴纳社保的年限从一年变为三年。老陈原本只差一个月，社保就满一年，新政策出台后则还差两年多才有购房资格。老陈想解除合同，可以吗？

以案说法

可以。民法典第五百六十三条中规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。