以案说法

财产保全制度，在申请方胜诉时，能够有力保障生效判决的执行。但在申请人败诉的情况下，也可能会使被申请人遭受损害。那么，申请财产保全的一方。在败诉的情况下，是否必然承担，财产保全造成的损失呢？今天，我们就通过一起案例，来了解一下！案件回顾2013年6月，某机械设备公司以某金属公司未依约履行钢材销售合同为由提起诉讼，要求支付货款、履约保证金及相应利息损失。

小字号案例某爱心组织与某市一希望小学取得联系，称某企业将组织拍卖会对该学校进行捐助。拍卖会上，该企业法人宣布将向该小学捐赠20万元，当地媒体对此进行了报道。仪式结束后，该企业法人以其经济发生困难为由表示要撤销捐献。那么，该企业可以反悔把钱要回吗？以案说法

案例老王在小区公共绿地中自行种植了葱和韭菜，不久前，物业在小区内张贴通知，告知业主在十日内自行处理公共绿化地内种植的农作物，否则将集中清理。随后，物业将老王种植的葱和韭菜清除，并进行绿化。老王认为，公共绿地归业主所有，其作为业主有一定的使用权。老王的观点合法吗？以案说法

来源：【人民网】案例小郭13岁时遭到性侵，因年纪尚小，又羞于告诉家长，只能默默地承受这份痛苦。成年后，小郭学习了很多法律知识，想要对之前的遭遇起诉索赔，但又不知道是否已过诉讼时效。成年后的小郭还能起诉吗？以案说法能起诉。民法典第一百九十一条规定，未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。

近年来，针对老年人的诈骗违法犯罪时有发生，给老年人造成经济损失、精神痛苦，影响老年人身心健康、家庭和睦。日前，为期半年的打击整治养老诈骗专项行动正式启动，坚持宣传教育、依法打击、整治规范“三箭齐发”，依法严惩养老诈骗违法犯罪，延伸治理侵害老年人合法权益的涉诈乱象问题，为广大老年人安享幸福晚年营造良好社会环境。人民网整理了涉养老诈骗的相关案例，揭露养老诈骗“套路”手法，以作提醒。

小偷在小区内试图偷窃，物业公司工作人员接到小区业主求助后追赶逃跑小偷，追赶过程中，小偷发生意外，物业公司是否应担责？日前，最高人民法院发布了这样一起生命权纠纷案件，引发关注。案情：小偷逃跑过程中溺亡家属起诉索赔

最近，中央气象台连续10多天发布高温预警，多地最高气温超过40℃。高温环境下作业的劳动者能享受哪些福利待遇？劳动者领取高温津贴需符合什么条件？人民网梳理了两起典型案例，以作提醒。高温下室外打理草坪员工申请津贴获支持案情简介

妻子单方出售夫妻共同房产丈夫起诉主张合同无效是否构成善意取得是关键近期，长乐法院漳港法庭受理一起购房合同纠纷经法院审理

近日福州市鼓楼区人民法院审结一起非法吸收公众存款案施某某、曾某某、林某等9名被告人以投资“东方非遗”项目为由非法吸收124名老年人钱款共计1900万余元“老人或许只想领个鸡蛋就走，但只要听我们一说，十有八九会动心。”被告人曾某某供述。他招录了三名员工，到街上向50岁以上的老年人发放传单，以免费领取鸡蛋、挂历、保健品等为由吸引老年人到店里听讲座，并推销宣传“东方非遗”项目。

案情简介日前，有位咨询人忿忿不平地向值班律师表示，自己无缘无故被抄牌了，找交警问原因，交警告诉他该路段被支队划定为禁停路段，只不过支队还没有来得及划禁停的标志线，而该交警所在的中队只负责抄牌，凡属支队下文件确定禁停的路段，他们都要巡查是否有违停车辆。咨询人非常疑惑：禁停路段没有划清禁停标志，自己也不知道，这样的抄牌行为会不会不合理呢？律师说法

案情回顾兰某到一快餐店从事勤杂工作，双方未签订劳动合同。后来，兰某在搬运东西时摔伤，经医院诊断为无骨折脱位型颈脊髓损伤、多发软组织损伤等。一年后，兰某提出工伤认定申请，随后当地人力社保部门以超过法定申请时效为由作出《不予受理决定书》，兰某诉至法院，法院驳回其诉讼请求。法律提示

【核心提示】在自家院内倒车撞伤他人，虽然不属于道路交通事故，但仍应参照交通事故的处理原则进行处理，依法认定保险公司如何承担赔偿责任。【基本案情】

“梁文锦，今天向你送达民事裁定，依照《深圳经济特区个人破产条例》的规定作出裁定，免除债务人梁文锦对债权人在重整计划载明的债务范围内，未清偿债务的清偿责任。”随着深圳中院深圳破产法庭庭长曹启选话音落下，我国境内首宗个人破产案画上了句号。

随着社会经济发展，停车难成为有车一族的烦恼。“停车难”“合法权益”很多小区由于公共道路、车位空间有限，便采取收取租赁费等方式进行停车管理。但是部分物业管理存在疏漏，导致公共资源利用及分配不合理。只有有效辨别物业管理行为的合法性，我们才能懂得如何保护自己的合法权益。案情引索

案情回顾兰某到一快餐店从事勤杂工作，双方未签订劳动合同。后来，兰某在搬运东西时摔伤，经医院诊断为无骨折脱位型颈脊髓损伤、多发软组织损伤等。一年后，兰某提出工伤认定申请，随后当地人力社保部门以超过法定申请时效为由作出《不予受理决定书》，兰某诉至法院，法院驳回其诉讼请求。法律提示

签下断绝父子关系协议还要赡养老人吗？因矛盾与父亲签订了断绝父子关系协议，之后子女还需承担对父母的赡养义务吗？近日，浙江省开化县人民法院就审理了这样一起赡养纠纷案件，法院认定：断绝父子协议无效，子女仍需履行赡养义务！案情回顾签订不赡养协议，母亲反悔起诉

案情简介：夏某持周某出具的40万元借条，诉请周某还钱。周某辩称已经还了20万元。之后，夏某出具了一份通话录音，录音显示周某对夏某提出的60万元借款总额未予否认，表示在已经偿还了部分借款的情形下，继续偿还剩下的40万元。后来，法院支持了夏某的请求。争议焦点：通话录音能否单独作为本案的证据？

根据《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处分权利。一方未经配偶同意，擅自处分夫妻共同财产的，可能会因为侵犯了配偶方的财产共有权而被法院认定为无效。不过，小编今天要跟大家分享的故事却有点不同，一起来看看吧！

案情简介：2010年1月起，被告人叶某为对外开具发票并从中牟利，先后通过“二哥”成立了福州某增贸易有限公司等7家公司；上述公司成立后，叶某在没有真实货物交易的情况下向福州某工程有限公司、福州市某股份有限公司等单位开具发票，并约定按开票金额的0.9％-1.5％收取手续费。

1误区：没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月。不巧的是,小赵的太太上个月公派留学去了美国。交房的事倒是可以交给老妈,可物业费小赵想暂时不交,毕竟自己和太太这段时间都不会入住,没有享受他们(物业)的服务。

【案情】原告吴某向某法院提起诉讼称，原告收到某商业银行发来的短信，告知其已分八次从银行卡取走资金12700元，吴某随即报警。经交涉，原告得知其银行卡没有防盗芯片，遂被人“克隆”冒充取钱了，其间原告未有遗失银行卡和密码的行为；且银行也未及时通知原告换取防盗芯片银行卡，导致原告作为储户利益受损。

李先生在一次顺风车业务中,不慎发生交通事故,保险公司认为他在事发时从事运营行为,依据保险条款应免赔。近日,北京市第三中级人民法院经审理认为,保险公司的拒赔理由于法无据,应在保险责任范围内赔偿损失。

案情简介日前，有位咨询人忿忿不平地向值班律师表示，自己无缘无故被抄牌了，找交警问原因，交警告诉他该路段被支队划定为禁停路段，只不过支队还没有来得及划禁停的标志线，而该交警所在的中队只负责抄牌，凡属支队下文件确定禁停的路段，他们都要巡查是否有违停车辆。咨询人非常疑惑：禁停路段没有划清禁停标志，自己也不知道，这样的抄牌行为会不会不合理呢？律师说法

日常生活中，我们总是听到“假一赔三”和“假一赔十”这两个赔偿方式，同样是买到假货，为啥赔偿方式还不一样呢？小编通过下面的两个案例，为您揭开谜底。【案例一】

【核心提示】在自家院内倒车撞伤他人，虽然不属于道路交通事故，但仍应参照交通事故的处理原则进行处理，依法认定保险公司如何承担赔偿责任。【基本案情】

在自家院内倒车撞伤他人，虽然不属于道路交通事故，但仍应参照交通事故的处理原则进行处理，依法认定保险公司如何承担赔偿责任。【基本案情】

【案情】张某、陈某是一蓄电池公司的员工。2015年12月16日,张某等40人在公司后勤楼更衣室利用扑克牌进行赌博。在此期间,派出所民警到该更衣室进行检查,现场查获涉嫌赌资15570元、弃置赌资6150元,抽头渔利款100元,赌具扑克牌一副。公安局民警随即采取了证据保全措施,对上述查获的涉案物品进行扣押,并将在场的张某、陈某等41人传唤至派出所接受调查。

一、案情回顾

我国法律为二审终审制，一审判决下达后，当事人不在送达判决书之日起15日上诉，一审判决书随即生效。01两人初识2001年，富阳市场口镇华家村村民华某于外地来富打工者文某相识，文某见华某老实可靠，两人很快确定了恋爱关系，后结为夫妇。婚后，两人与华某的母亲一起生活，2004年11月27日，双方生育一子。一家四口虽然生活不是很富裕，但还算其乐融融。

本案中，胡某某犯故意伤害罪的事实清楚，证据充分。但考虑其系聋哑人，具有法定的从轻处罚情节；且是初犯，自愿认罪，并赔偿了被害人损失，同时具有酌情从轻情节。案情简介胡某某系一名聋哑人，因其兄胡某在QQ上与他人聊天发生口角，故与胡某一起前往一家快餐店，在与对方理论时将对方打伤，经鉴定系轻伤。随即，兄弟二人被江汉区公安机关刑事拘留。

011案情介绍李某系常州某公司业务部部长，主管人事和财务。2010年3月15日入职，公司从未与其签订书面劳动合同，2018年1月起，工资为32500元/月，公司代扣个人所得税税金14000元/月，实缴个税金额为7412元/月。2018年12月因公司未退还多代扣工资47780元，多次催讨无果被迫提出离职。2019年9月，李某咨询律师申请劳动仲裁。02案件分析

正当防卫的构成要件里面要求防卫的时机必须准确：只能是不法侵害正在进行，尚未结束。倘若防卫的时机不到位，所谓的”防卫行为“就不构成正当防卫，反而会涉嫌犯罪。案件概况王某(女)是某理发店的老板，喜欢在网络上赌博。她自己开始赌的时候赢了些钱，不过基本都是到手就花光。想着赌博来钱容易，赌得也就越来越大。

011案情介绍李某系常州某公司业务部部长，主管人事和财务。2010年3月15日入职，公司从未与其签订书面劳动合同，2018年1月起，工资为32500元/月，公司代扣个人所得税税金14000元/月，实缴个税金额为7412元/月。2018年12月因公司未退还多代扣工资47780元，多次催讨无果被迫提出离职。2019年9月，李某咨询律师申请劳动仲裁。02案件分析

正当防卫的构成要件里面要求防卫的时机必须准确：只能是不法侵害正在进行，尚未结束。倘若防卫的时机不到位，所谓的”防卫行为“就不构成正当防卫，反而会涉嫌犯罪。案件概况王某(女)是某理发店的老板，喜欢在网络上赌博。她自己开始赌的时候赢了些钱，不过基本都是到手就花光。想着赌博来钱容易，赌得也就越来越大。

案情介绍李某系常州某公司业务部部长，主管人事和财务。2010年3月15日入职，公司从未与其签订书面劳动合同，2018年1月起，工资为32500元/月，公司代扣个人所得税税金14000元/月，实缴个税金额为7412元/月。2018年12月因公司未退还多代扣工资47780元，多次催讨无果被迫提出离职。2019年9月，李某咨询律师申请劳动仲裁。02案件分析

刘凯渊律师助理毕业于华中科技大学和同济大学，加入建纬前就职于某大型建筑央企，从事法务工作，有丰富的建设工程领域诉讼及非诉法律服务经验。主要执业领域：建设工程、房地产、项目基础设施、争议解决。关键词：工期索赔、不可抗力、不能预见

郑漪波合伙人曾为万科、金茂、旭辉、新城、金地、绿地等多家大型房地产企业提供常年法律顾问、房地产收并购全过程法律服务，也曾为中建三局、中交一公局、上海城建集团等大型承包人提供建设工程全过程法律服务、诉讼法律服务以及常年法律顾问服务。在房地产开发及建设工程方面均具有丰富的经验。主要执业领域：房地产、建设工程、自然资源与基础设施，以及相关领域的争议解决。

郑漪波合伙人曾为万科、金茂、旭辉、新城、金地、绿地等多家大型房地产企业提供常年法律顾问、房地产收并购全过程法律服务，也曾为中建三局、中交一公局、上海城建集团等大型承包人提供建设工程全过程法律服务、诉讼法律服务以及常年法律顾问服务。在房地产开发及建设工程方面均具有丰富的经验。主要执业领域：房地产、建设工程、自然资源与基础设施，以及相关领域的争议解决。

郑漪波上海市建纬律师事务所合伙人郑漪波律师曾为万科、金茂、旭辉、新城、金地、绿地等多家大型房地产企业提供常年法律顾问、房地产收并购全过程法律服务，也曾为中建三局、中交一公局、上海城建集团等大型承包人提供建设工程全过程法律服务、诉讼法律服务以及常年法律顾问服务。在房地产开发及建设工程方面均具有丰富的经验。主要执业领域：房地产、建设工程、自然资源与基础设施，以及相关领域的争议解决。01案例

程玲江苏省丹阳市人民法院……………………………………………………………原告甲系江苏A县人，被告乙为浙江省B县乙公司。2016年11月11日，甲前往乙公司，双方在乙公司签订了教育培训服务合同。合同约定，甲支付给乙公司培训费50万并参加乙公司的培训，乙保证甲通过某考试，否则全额退款。合同签订当日，甲支付给乙公司50万。2016年12月12日，甲得知其未通过考试，向乙公司主张退款未果。

在劳动关系处理实务中，往往出现一种极端现象，即员工对违纪行为认定往往采取消极对抗、不愿意签字的态度，而企业为了获得违纪证据，则迫不得已开始使用录音录像采集证据，如开启摄像机来安排工作，以证明员工不服从工作安排，那么这种做法是否侵犯员工隐私权、肖像权呢？

第3期案件情况介绍【案件名称】上海温和足部保健服务部诉上海市普陀区人力资源和社会保障局工伤认定案【案件来源】《最高人民法院公报》2017年第4期【审理法院】上海市第二中级人民法院【案件案号】（2015）沪二中行终字第464号【裁判日期】2015年11月5日

李某在庭审中极力否认自己是诈骗，认为是正常借贷，但最终法官并没有采信他的说法。这到底是怎么回事呢，一起来了解一下。优秀教师为还赌债大肆举债被告人李某自2008年起在北京某大学附属小学担任数学老师。2016年案发时，其同时担任小学二年级3班的班主任，在同事、学生及家长间口碑良好。只是大家不知道，此时的李老师已经沉迷赌球1年有余，并因黑彩身陷巨额欠款中。

裁判要旨：实际占有、使用未做产权登记的房屋的案外人，如不能证明其对该房屋享有所有权或其他足以排除执行的权利，则即便被执行人明确认可该案外人的权利，法院仍不会支持其请求中止执行的诉情。案情介绍：

当事人在法庭调查中，虚假陈述【案例】

违约金超过实际损失的百分之三十并非一定是过分高于损失。案件来源：最高人民法院（2011）民再申字第84号判决，韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司等合同纠纷案。

被侵权人主张伤残赔偿金获得赔付后死亡的事实属于随时间延续推移发生的合理变化，可理解为发生“新的事实”，赔偿权利人可基于此再次提起诉讼；但该死亡事实不属于赔偿权利人可以申请再审的“新的证据”，赔偿权利人不能通过审判监督程序得到救济。［案情］原告：李桂芝原告：吴佳员被告：成都成通建筑材料有限公司（以下简称成通公司）

近日，江西景德镇乐平人民法院审结了一起放火案，被告人被判处4年有期徒刑。具体情况是这样的：刘某欠戴某欠款，到了还款期限，戴某找到刘某，要求刘某还钱，但刘某未偿还欠款。欠债还钱，天经地义，戴某因为索要欠款未果，一怒之下，决定在其屋内放火。随后，戴某发现，刘某已离婚，房子归前妻蔡某某所有，刘某已不在此房屋居住。在与蔡某某商谈未果后，戴某趁蔡某某送儿子上学之际，在蔡某某家中洒上汽油并点燃。

“人贵知恩，贵在感恩”。在电视剧《白蛇传》中，白娘子铭记许仙的恩情，修成人身前往西湖处报答。这其实也表明了在我国，一向注重善举结善缘，善行结善果，支持良好道德规范与思想观念的形成。

我们都知道刑事犯罪记录会伴随自己的一生，不但影响自己的前途，可能还会影响到自己的子孙。但是很多人往往会忽略了行政处罚。如果你曾经受过行政处罚如被行政拘留，这样的记录也将会被存放在相关的机关。他与刑事犯罪记录不同。他对我们的生活和工作不会造成那么大的影响，但是在一些特定的情形下还是会产生一定的影响。那么留下这样的案底之后，会对我们的生活造成什么样的影响呢？我们通过一个案例来了解一下。案件详情

婚姻维系的好，它就是一座温馨无比的殿堂，反之则是冷冰冰的人间炼狱。在古代的男权社会里，妻子是不可以随便提出离婚的。而社会发展到了今天，随着男女平等思想的深入人心，妻子主动提出离婚的现象也越来越普遍。

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。司马迁的这句话流传千古，总结出了人们追逐利益的状态：为了利益蜂拥而至，为了利益各奔东西；然而沉迷于金钱往往会发生悲剧。一位大学生沉迷网络赌博，为了筹集赌资，自导自演上演遭绑架戏码向父母索要赎金，那么这种虚构绑架是诈骗罪还是敲诈勒索呢？相关案例

2019年3月28日早上，河北南宫市前溹泸村的村民路老汉准备改造自家的旱厕，谁料挖着挖着突然挖出了一根骨头。紧接着骨头越挖越多，老路不禁心慌了起来，赶紧报警。经过警方和法医的努力，确认这些不是动物骨头，而是人骨，且死者为非正常死亡。此时，一桩隐藏了19年的命案逐渐浮出水面。#河北身边事#

都说“生命诚可贵，爱情价更高”，但实际在现实生活中，如果生命与爱情发生了冲突。那么大多人放弃爱情的可能性更高，毕竟爱情可以有无数次，生命却只有一次。尤其是爱情中存在欺骗的情况下，那更是让人难以接受，就比如说2020年5月闹得沸沸扬扬的那则新闻：“丈夫隐瞒乙肝病史妻子起诉要赔偿被驳”

N年前，某校大一学生闫某和同乡王某，在某村先后掏了两窝小鸟共16只，分别卖给三个县市县市的买鸟人。经鉴定，16只小鸟均为国家二级保护动物燕隼。闫某因此获刑10年6个月。某地民警张某酒后查办一组织卖淫案时，将一名有嫌疑，并有容留他人卖淫前科的女性单独留在酒店房间内，并多次与其发生性关系，后被该女控告强奸、殴打。张某因此获刑4年6个月。

撩军嫂，无视军人丈夫的警告，与军嫂同居，构成破坏军婚罪。去年“八一建军节”前夕，最高人民检察院公布了全国检察机关依法惩治“侵犯军人军属合法权益、危害国防利益犯罪”典型案例。其中，孙某“破坏军婚”一案，引发了热议。同时，该案也作为司法机关打击破坏军婚犯罪，维护现役军人合法权益的典型案例，进行了报道。女子王某是一名军嫂，是现役军人郭某的妻子，二人结婚后，生育有一个女儿。

“我是跟前妻分居两年，自动离婚后才结婚的，没有重婚”2021年4月19日，贵州省都匀市人民法院开庭审理了一起重婚罪案件，这起案件有点特殊。因为被告法律意识淡薄，陷入了一个误区，竟不知道自己的行为是重婚。山东省枣庄市男子姜某志与本地女子杨某琳经人介绍相识，因为感觉彼此合适，没多久便步入了婚姻的殿堂。2007年3月26日，两人前往当地民政局登记结婚，正式建立夫妻关系。

“没有规矩不成方圆”，无论大小，都必须有自身的规定才能遵循。而法律的设立，正是用来给人们的权利和义务划一个界限，用来规范人们行为的。这是国家长治久安，社会繁荣稳定，人们和谐相处的制度底线。自然，违背法律规定者，也得受到相应的惩罚。哪怕看起来就是件微不足道的小事，比如说砍伐树木......

案例小白因家庭经济困难于2019年三次向老王借款5万元、10万元和3万元，并出具借条三份。老王在三份借条中均备注利息为“月息1.5厘”。2021年期间，小白曾偿还老王1万元本金，但双方未约定是偿还的三笔借款中的哪一笔。双方就如何抵充这1万元本金发生争执。向同一个人借多笔钱，应先还哪一笔呢？以案说法

旧时，碍于面子，怕街坊邻居说三道四。人们总认为离婚不是一件好事，哪怕感情再不合，也会选择将就下去。随着时代的变化，如今人们的思想已大为不同，离婚不再是一件不光彩的事。合得来就合，合不来就离，不会再因为所谓的圆满、好名声继续隐忍。不过随着离婚也会带来不少麻烦，比如说财产分割，又比如说孩子抚养权。今天便来说说抚养权的相关法律问题：倘若离婚后，抚养一方对孩子不尽责，该如何变更抚养权？

可以注意到，在刑事案件判决中，除去有罪判决、无罪判决两类外。还有一个特殊情况，那便是缓刑，在许多人的印象中缓刑就等于不用坐牢。可事实真的是如此吗？缓刑到底是什么意思？它的适用条件又有哪些？今天便以案说法，来说一说缓刑的那些事......

欠债还钱天经地义，但不乏有些脸皮厚的人，别人占理不还钱。闹上法庭也不还钱，判决下达还是不肯还钱，就是一直拖着。问就是两个字：“没钱！”这样的人可不在少数，就拿2021年12月1日最高人民法院发布的一起典型案例来说，陈某乙因为交通肇事要赔偿吴某甲等7人共计12万元。判决书下达后，一开始他答应得好好的，支付了七万元。

广州普法2021年是《中华人民共和国反恐怖主义法》颁布的六周年，该法是为了防范和打击恐怖主义，维护国家安全、公共安全和人民生命财产安全，根据宪法制定的法律。你以为《反恐法》和你的生活没有关系？其实大错特错！《反恐法》自颁布以来已经渗透到我们生活的方方面面它与普通市民有什么关系？如何影响我们的生活？今天，普法君就通过一些案例给大家普及《反恐法》

案例2017年5月10日，老陈购买老林的房子，签了合同交了定金，约定6月28日办理过户手续。根据当地政策规定，购房者如果非本地户籍，需在该市范围内连续缴纳一年社保才可取得购房资格。6月1日，当地政府出台限购政策，非本地户籍购房者缴纳社保的年限从一年变为三年。老陈原本只差一个月，社保就满一年，新政策出台后则还差两年多才有购房资格。老陈想解除合同，可以吗？以案说法

案例小明经营了一家酒店。近日，小明收到来自政府部门的《应急征用决定书》，被告知因疫情防控紧急需要，政府将临时征用该酒店作为疫情防控工作中密切接触者集中隔离医学观察点，以阻断病毒传播风险。小明不太了解相关事宜，想弄清楚因紧急需要，政府可以征用公民财产吗？以案说法

案例某小区业主小吴将自己位于一楼的住宅改造成了超市对外营业。住在二楼的邻居小张认为，这样会造成扰民，反对小吴将住宅改为超市。小吴却认为，房子是自己的，想怎么改就怎么改。小吴的上述行为需要经过其他业主同意吗？以案说法

案例小周买了一张某次列车（北京南—上海虹桥）车票，想去上海东方体育中心观看19:30开场的演唱会。车票上写着：当天12:12开。但列车13:15才开始检票发车。列车时刻表显示，18:21到达上海，实际到达时间是19:35，导致小周错过了演唱会开场表演。小周认为，铁路局的晚点发车和晚点到站，严重违反双方的合同约定，起诉要求铁路局赔偿损失。铁路局需要赔偿小周吗？以案说法

案例某平台“带货主播”小高在直播间售卖一款旅游卡，声称购买该卡可享受“下飞机都是名牌车接”，并且“一定是纯玩团，没有强制消费”。小明购买了旅游卡，参团游玩过程中，小明发现接送游客的是面包车而非“名牌车”，旅途中还出现多次强制购物。遇到虚假宣传的小明可否维权？以案说法

案例小王家住在一楼，几乎不需要使用电梯，所以小王就认为，电梯的养护费用，跟自己没有关系，不愿意缴纳。家住一楼的小王，要交电梯养护费吗？以案说法

案例小李长年租赁王大爷房屋以供居住。一日，王大爷告知小李其因资产周转需要出售小李租赁的房屋，询问小李是否愿意购买，小李表示无钱购买。半个月后，王大爷将房屋出售给了韩阿姨。韩阿姨找到小李，要求其在一个月内将房屋腾退。韩阿姨的要求合法吗？以案说法

案例小白因家庭经济困难于2019年三次向老王借款5万元、10万元和3万元，并出具借条三份。老王在三份借条中均备注利息为“月息1.5厘”。2021年期间，小白曾偿还老王1万元本金，但双方未约定是偿还的三笔借款中的哪一笔。双方就如何抵充这1万元本金发生争执。向同一个人借多笔钱，应先还哪一笔呢？以案说法