业委会不要提出过于苛刻的要求

我之前也曾经参与过一些小区物业选聘方案起草修订工作，站在业主的角度，提了一些有利于业主，但对物业公司不算友好的条款。但比起这个小区的选聘方案，那简直就是提鞋都不配！这个小区选聘方案中，物业公司的违约责任相当重。动不动就是没收物业公司履约保证金数万元，很多情形下，干脆就是没收全部履约保证金。物业公司单次违约事项违约金，也规定不低于1000元。