夫妻一方以登记在其一人名下的共有房产对外抵押是否有效

裁判要旨1.本案中，配偶一方对案涉房屋登记在另一方名下并由其控制、支配和使用采取了默认态度，否则即应办理共有权利登记，但其一直未予办理，故依法应推定其对另一方就涉案房屋抵押知道或应该知道，因此其主张本案所涉抵押无效不能成立。

编者│易居房产律师团案例研究/编辑部联系│13911056513@139.com裁判要旨