房产代持协议是否具有阻却执行的效力

裁判要旨异议申请人并未在法院查封案涉房屋前就案涉房屋与出卖人签订房屋买卖合同，异议申请人所签《房产代持协议》是异议申请人与被执行人之间关于代持案涉房屋的约定，无论在形式上还是内容上均与商品房买卖合同不同，不符合《执行异议和复议规定》第二十八条“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同”的规定。案情简介