商业地产租赁合同纠纷案件中承租人提起诉讼的原因与出租人的相应抗辩

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径，是营商环境的重要组成部分。本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析。承租人提起诉讼的原因与出租人的相应抗辩承租人提起诉讼的案件（包含本诉与反诉）中，纠纷多发的情形主要包括以下三类，一是经营障碍，二是合同目的无法实现，三是出租人瑕疵交付。具体如下：一、经营障碍