一读就懂

近期的楼市炒作愈发疯狂，房价的价位已经远远超越历史的高位，一夜之间几家欢喜几家愁，房价是居民消费能力的象征，高房价增加了真正买房群体的压力和房租的上涨。而在这种态势中，难免会有一些人利用房子来盈利，于是出现了大量售房者毁约、违约的行为，给购房者带来不可估量的损失。那么针对生活中大量的一房多卖的行为，法律是如何规制的呢？案情

司法观点当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。但合同双方已为签订合同进行了诚信磋商，未能订立合同的原因是双方当事人就具体事项不能达成一致意见，并非一方当事人无故反悔的，应认定双方均已履行了诚信磋商的前合同义务，对未能签订合同均无过错，不适用定金罚则。经典案例

导读：婚前房产婚后加名，在目前的社会中非常常见，尤其是女方要求加名的偏多。但是，婚前房产，由于种种原因，一部分人并没有到房地产登记部门办理加名手续，而是通过协议来约定共有，那么婚前房产，婚后约定共有，而不加名，到底能不能保护要求加名的一方权益，还是看看最高院民一庭的意见吧！建议认真阅读，否则...

王大虎开个皮货公司，小有积蓄，50岁时得一子，名曰小虎，夫妻二人视为珍宝，竟以豪宅相赠，该豪宅的不动产登记证上赫然写着王小虎的名字。在王小虎10周岁的时候，因王大虎想扩大经营规模，遂与妻子商量，将王小虎名下的豪宅抵押给银行，借了500万元。后因皮子价格上涨，且皮货销路不畅，导致王大虎不能按期还本付息，最终被诉至法院。在诉讼的过程中，王大虎主张：

“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗【案情】

“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗【案情】