违约金

2019-09-25“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任?

前言虽借款合同有约定，为实现债权而产生的律师费等由违约方承担，但对于利息已达年利率24%，当事人主张违约方另行支付律师费是否应当支持，实践中有两种不同观点：一种观点认为，应当支持律师费。《借贷规定》中的“其他费用”应当与逾期利息、违约金等在性质上相同，而律师费的性质与逾期利息、违约金性质不同，且产生原因和作用也完全不同。律师费不属于“其他费用”，不应当受到年利率24%的限制，应当支持律师费。

前面三期推送了竞业限制、劳动者向单位追索损失及单位向劳动者追索损失等内容，本期是关于专业技术培训、违约金及押金的相关裁判要旨。本期目录索引

以下文章来源于房地产法律研究专注于房地产买卖、投资、并购、租赁、征收与补偿等与房地产有关的法律风险防范及诉讼来源：房地产法律研究最高判例解读解读民商事法律和司法解释，关注最高人民法院和各省高级法院权威案例，发掘民商事案件裁判规则、裁判观点以及对新颖、疑难案件的裁判倾向性意见，裨益司法实践及应用法研究。1篇原创内容公众号

签合同时为了防止双方违约彼此约定高额的违约金甚至同时约定定金、违约金、损失赔偿额这样“你情我愿”的约定起诉了能得到法院的支持吗？一起来看今天的案例！2021年初，诚信公司向致远公司购买了一套价值100万元的冶金设备。双方约定：诚信公司预付定金20万元，致远公司收到定金后需在7日内向诚信公司提供相关设备，如一方违约，应支付违约金30万元，还需赔偿对方因此遭受的其他实际损失。

法律规定《中华人民共和国民法典》第585条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

文/郑明伟广东经天律师事务所律师本文为作者向无讼阅读独家供稿，转载请注明来源

来源／哈尔滨仲裁委员会导语：违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。在司法实践中，我们经常见到约定违约金的方式不清，或者是约定的过高导致无法实现，因此，汇总了违约金相关的法律法规，供大家参考。民法通则

编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任?

导读“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

导语：违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。在司法实践中，我们经常见到约定违约金的方式不清，或者是约定的过高导致无法实现，因此，汇总了违约金相关的法律法规，供大家参考。民法通则

作者丨广州仲裁委员会转自丨法务之家新朋友点击↑↑蓝字关注我们投稿：1950354508@qq.com；法律咨询QQ群：418338696；律师咨询：010-56455910；商务合作微信号：13910271035

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编前语“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

近日，网传某地法院的一起购房者起诉开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的一审判决书中，一审法院认为，《购房合同》约定的，开发商原因造成购房者逾期不能办理房产登记的，不论违约期限多长，仅需要支付购房者支付的房屋总借款0.1%（千分之一）的违约金，合法有效，驳回了购房者要求确认该条款无效，要求提高的诉讼请求。本文不带情绪的，专门从法律上讲讲这个问题。