抵押合同是否有效
【普法】最高法：夫妻一方私自就共有房产设立抵押的，抵押合同是否有效？
裁判要旨：夫妻一方未经另一方允许，以房屋产权证书名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押担保，抵押权人符合“善意第三人”条件的，应认定其取得该房屋抵押权。全文：中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2019）最高法民申4188号.....0000【普法】最高法：夫妻一方私自就共有房产设立抵押的，抵押合同是否有效？
裁判要旨：夫妻一方未经另一方允许，以房屋产权证书名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押担保，抵押权人符合“善意第三人”条件的，应认定其取得该房屋抵押权。全文：中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2019）最高法民申4188号.....0000以依法被查封、扣押、监管的财产设定抵押，抵押合同是否有效？
《中华人民共和国民法典》第399条规定依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。司法实践中关于当事人就该类不得被抵押的财产所签订的抵押合同效力问题一直存有争议。随着《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》的实施，该文件的第37条对此问题做出了肯定的回答。裁判规则法律人2023-06-22 06:07:590000
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