住宅用途

9、商业用房租赁合同履行过程中，承租人能否以发生新冠肺炎疫情为由而拒付租金？答：不能。但承租人与和出租人可以协商减少租金或解除合同。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，因此，承租人不能以发生新冠肺炎疫情为由拒付租金。

二、房屋（经营性用途、住宅用途）租赁、买卖合同篇9、商业用房租赁合同履行过程中，承租人能否以发生新冠肺炎疫情为由而拒付租金？答：不能。但承租人与和出租人可以协商减少租金或解除合同。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，因此，承租人不能以发生新冠肺炎疫情为由拒付租金。