赠与行为是否有效

案情简介2010年8月，杨某与张某登记结婚，婚后育有一子张某某。2013年，杨某与张某共同购买了一套房子，房屋登记在杨某名下。自2015年开始，杨某因与张某感情不合开始分居生活，儿子张某某跟随杨某生活，于是杨某擅自将房屋赠与张某某，并签订了赠与合同。那么，这份赠与合同是有效的吗？图片以案释法